価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区西観音町2-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467 万円 46.52m²の部屋
〜4,015 万円 95.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467万円 46.52m²の部屋 32万円 / m²
〜4,015万円 95.81m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平和大通り第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 46.52m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.57万円 46.52m²の部屋
〜12.44万円 95.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション平和大通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション平和大通り第2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】広島市立観音小学校？353m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポいけぐち | 710万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メープル西観音 | 404万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| リボン観音 | 469万円 〜 662万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート7観音 | 473万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴィエラ2 | 517万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| 山根ビル東観音 | 469万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 2,020万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 627万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール東観音 | 1,233万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンパル坂本 | 508万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 572万円 〜 950万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,109万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 490万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 485万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,666万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクウエアハウス | 522万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース中広通り | 586万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ天満 | 1,424万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン初崎 | 452万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン観音 | 439万円 〜 782万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイム | 431万円 〜 585万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| ハイツ観音 | 577万円 〜 965万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Newてんま | 451万円 〜 735万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャンティ・ハイツ | 722万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス平和通り | 365万円 〜 665万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| メゾンセピア | 516万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイタス小網 | 481万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクセス舟入町 | 783万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 959万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン小網 | 517万円 〜 821万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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