価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音本町1丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959 万円 30.82m²の部屋
〜3,318 万円 80.61m²の部屋
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ウィステリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
35.66m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.82m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35.66m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
40.52m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959万円 30.82m²の部屋 31万円 / m²
〜3,318万円 80.61m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 30.82m²の部屋
〜11.57万円 80.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリア |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シリンダーハウス | 938万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,258万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク・スミダ | 30万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GHコート2nd | 595万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンシャイン舟入本町 | 459万円 〜 866万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-27 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール南観音 | 1,773万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,666万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Daimu舟入本町 | 490万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラワーパレス原田 | 648万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市中区舟入本町12-12 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーガル・ポイント | 482万円 〜 838万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-17 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アポロヒルズ | 500万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-11 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全57戸 |
| コスモピア舟入本町 | 1,703万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-16 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 1,735万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バウハウスフナイリナカマチNo.18 | 565万円 〜 4,380万円 | 広島県広島市中区舟入中町6-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベル・ファミーユ舟入 | 858万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-23 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル舟入本町 | 1,022万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-23 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| AXA舟入中町 | 548万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ワンズライフ南観音 | 513万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンティイ舟入 | 1,207万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区西川口町3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 475万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| パティシェールヨシカワ | 782万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| メゾンドカルチェ・舟入 | 682万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市中区西川口町2-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| コマツエステート3 | 572万円 〜 950万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リモージュにしむら | 1,873万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ舟入17th | 428万円 〜 780万円 | 広島県広島市中区舟入本町5-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジェンド舟入幸町 | 542万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 627万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| コマツ・エステート5 | 574万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-15 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラシオン舟入 | 1,562万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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