価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区天満町12-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,424万円 50m²の部屋 28万円 / m²
〜1,896万円 50m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.51万円 50m²の部屋
〜6.4万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツ天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ天満 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1772ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで270ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島天満町店まで158ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで533ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで316ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクウエアハウス | 522万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 942万円 〜 4,114万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイツマツカワ | 644万円 〜 996万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンパル坂本 | 508万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン初崎 | 452万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル天満 | 352万円 〜 597万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| リブレ榎町 | 342万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区榎町7-20 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンセピア | 516万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| Y's堺町 | 1,286万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン久保 | 1,072万円 〜 1,750万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| RISE堺町 | 838万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS榎町 | 497万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 944万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャンティ・ハイツ | 721万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| リボン観音 | 469万円 〜 662万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサエルフ | 4,545万円 〜 6,103万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 859万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 428万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| Newてんま | 451万円 〜 735万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| エスポワール東観音 | 1,233万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JSビル土橋 | 398万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ボードウォーク観音 | 516万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| アールズコート2 | 937万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート7観音 | 473万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール榎町 | 1,054万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| LUCIR十日市 | 464万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン.キモト | 423万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 清和榎町 | 506万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 431万円 〜 585万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| ウエストハイツ | 485万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
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