広島県広島市中区土橋町3-18
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,131 万円 60.88m²の部屋
〜3,105 万円 68.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】人気エリアの2ＬＤＫ
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【周辺】利便性＆住環境もの好立地
3/11
【周辺】コンビニ「サンクス広島堺町店まで177ｍ」
4/11
【周辺】スーパー「スパーク堺町店まで209ｍ」
5/11
【周辺】銀行「広島信用金庫土橋支店まで51ｍ」
6/11
【周辺】病院「医療法人社団正岡病院まで304ｍ」
7/11
【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで540ｍ」
8/11
【周辺】ホームセンター「エディオン堺町店まで211ｍ」
9/11
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで666ｍ」
10/11
【周辺】中学校「広島市立中広中学校まで1760ｍ」
11/11ファミール土橋の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,131万円 （35万円 / m²） 60.88m²の部屋
〜3,105万円 （46万円 / m²） 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.88m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,131万円 | 3,105万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万9,230円 | 109万650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万9,230円 | 113万650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,049万6,658円 | 2,991万6,872円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファミール土橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 60.88m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール土橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール土橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル茶柱 | 1,042万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| ビルドレン | 1,287万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-21 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャローム | 1,022万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区土橋町2-16 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ平和大通 | 872万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市中区土橋町2-12 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンシティ土橋 | 2,154万円 〜 6,071万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシャイン小網 | 531万円 〜 787万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 564万円 〜 835万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクール堺町 | 1,633万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 351万円 〜 558万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| SUN十日市 | 564万円 〜 1,315万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入5 | 494万円 〜 826万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール榎町 | 1,092万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| シムラハイコーポ | 471万円 〜 7,633万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,656万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズレア本川町 | 952万円 〜 6,842万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-13 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全9戸 |
| ラクセス舟入町 | 803万円 〜 1,025万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ | 515万円 〜 780万円 | 広島県広島市中区河原町6-15 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| Studioalpha | 687万円 〜 876万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ河原町 | 1,506万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市中区河原町8-14 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノワール榎町 | 788万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市中区榎町3-9 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| WAKOファミール十日市 | 1,795万円 〜 4,934万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-27 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズアーバン平和大通り | 1,187万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 697万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ・アルメッツ | 764万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パンセ | 696万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区中島町9-29 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ河原町 | 611万円 〜 816万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| クリスタルレジデンス舟入 | 533万円 〜 695万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| Creek河原町 | 595万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区河原町7-20 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 514万円 〜 833万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYNY | 981万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市中区中島町9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール土橋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区土橋町3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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広島県広島市中区土橋町3-18【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年3月(築36年)
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