価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区庚午中4丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,197 万円 38.31m²の部屋
〜1,601 万円 41.4m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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社員画像
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス庚午中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格820万円 |
41.4m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,197万円38.31m²の部屋31万円 / m²
〜1,601万円41.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス庚午中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円38.31m²の部屋
〜6.89万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス庚午中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス庚午中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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ダイアパレス庚午中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス庚午中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
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【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
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【周辺】【小学校】庚午小学校まで638ｍ
【周辺】【中学校】庚午中学校まで406ｍ
【周辺】【スーパー】パルティ・フジ 庚午まで229ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ庚午南1丁目店まで378ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島庚午中4丁目店まで521ｍ
【周辺】【スーパー】万惣 庚午店まで537ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 庚午南店まで560ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 庚午中店まで642ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島草津東一丁目店まで681ｍ
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー 庚午店まで773ｍ
【周辺】【その他】広島市立 古田児童館まで1004ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】LECTまで1282ｍ
【周辺】【郵便局】広島高須郵便局まで1671ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VISTA庚午南 | 484万円 〜 737万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目27-11 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス庚午 | 1,345万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目19-33 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午 | 1,491万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目7-8 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネットビル10 | 918万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目6-14 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランコート庚午中 | 1,191万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ポトラコウナン | 520万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目22-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第3松本マンション | 511万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション草津東 | 949万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江グランドハイツ | 24万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,751万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレゼンス庚午北 | 459万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,633万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| リラティブ古江 | 1,365万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市西区古江新町17-34 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,547万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 古江西町パークマンション | 1,438万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| ダイアパレス高須 | 2,080万円 〜 3,618万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ網文 | 922万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,178万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム枝松 | 611万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須レジデンス | 2,004万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-26 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファーレ高須 | 1,434万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハイム古江 | 1,366万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区古江西町9-16 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,037万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F&T庚午北 | 971万円 〜 2,007万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク庚午 | 572万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート古江 | 812万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市西区古江西町14-52 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| 第1パールマンション住村 | 711万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午ハイツ | 1,611万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 638万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーワ・レジデンス | 798万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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