価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音7丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
789 万円 27m²の部屋
〜2,170 万円 53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
789万円 27m²の部屋 29万円 / m²
〜2,170万円 53m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.73万円 27m²の部屋
〜8.05万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第1パールマンション住村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1パールマンション住村 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ピュアークック観音店まで350ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ南観音店まで140ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ観音店まで300ｍ」
【周辺】郵便局「広島南観音七郵便局まで140ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ユニクロ 庚午店まで1700ｍ」
【周辺】その他周辺「セブンイレブン広島観音新町1丁目店まで222ｍ」
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで350ｍ」
【周辺】病院「平林内科医院まで400ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2パールマンション住村 | 1,496万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,515万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイム枝松 | 676万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,846万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,171万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,343万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,242万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ増尾 | 1,230万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,209万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,119万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポ舟入南 | 587万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 728万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築36年） 地上12階 / 全96戸 |
| コーポ米澤 | 1,163万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 1,037万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイングレスト | 1,688万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 714万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,769万円 〜 4,838万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,939万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 603万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,080万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾン南観音 | 416万円 〜 572万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,726万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| プリンスマンション | 373万円 〜 814万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール南観音 | 1,773万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,887万円 〜 5,722万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 584万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 有田レジデンス | 665万円 〜 898万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイン舟入 | 535万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロフト24 | 452万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
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