広島県広島市西区草津新町1丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】オートロック仕様のエントランス
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【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで3931ｍ」
4/4サーパスシティ草津新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスシティ草津新町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区草津新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,306万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,096万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 2,885万円 | 87.3％ |
| 築30年(15年後) | 2,675万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,441万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 2,286万円 |
| 10年後(築25年) | 87.3％ | 2,131万円 |
| 15年後(築30年) | 80.9％ | 1,975万円 |
このマンションと、広島市西区草津新町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,441万円 (68.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 47万円 / m² |
サーパスシティ草津新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ草津新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,550万円 | 97.15m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,100万円 | 77.82m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,850万円 | 80.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,441万円 |
| 買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 68.96m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 97.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ草津新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ草津新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 97.15m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,444万円 〜 5,338万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスコート庚午 | 2,338万円 〜 3,252万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全82戸 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 3,354万円 〜 4,721万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| BELISTA新井口駅前 | 2,500万円 〜 4,019万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-27 |
2010年4月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,901万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,906万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ古江東町 | 2,660万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 3,064万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| アルドール庚午 | 1,026万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス | 2,610万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー鈴が台 | 1,009万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス | 2,589万円 〜 3,688万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台コートレジデンス | 2,171万円 〜 3,960万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SAMTYイノクチ | 974万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市西区井口5丁目3-29 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| フロレゾン庚午北 | 1,154万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,032万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,114万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェルティー南観音 | 1,041万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,048万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築16年） 地上12階 / 全29戸 |
| ラ・カシェット | 1,012万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口フラッツ | 1,592万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ舟入通り | 2,559万円 〜 4,298万円 | 広島県広島市中区江波本町4-21 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,728万円 〜 4,713万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,787万円 〜 4,843万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| ポレスター五日市駅前 | 2,534万円 〜 3,578万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-11 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 | 2,205万円 〜 4,896万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-1 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全73戸 |
| アルル五日市駅前 | 1,478万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 2,090万円 〜 5,072万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築17年） 地上20階 / 全75戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,206万円 〜 3,283万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,144万円 〜 3,470万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス古江新町 | 2,412万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス田方南 | 1,808万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| サーパス古江西町 | 1,874万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| サーパス高須駅前 | 3,442万円 〜 4,858万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス井口公園前 | 2,427万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市西区井口3丁目2-6 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,782万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区草津新町を所在地とするマンション「サーパスシティ草津新町」は、2010年7月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上14階分の高さを有しています。アクセスについては、広島電鉄宮島線が発着する草津南駅より歩いて約9分、JR山陽本線が発着する新井口駅からであれば歩いて約14分になります。
| マンション名称 | サーパスシティ草津新町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津新町1丁目20-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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