京都府宇治市木幡御園69-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,088 万円 67.81m²の部屋
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【エントランス】【エントランス】広々とした清潔感のあるエントランスです。
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【エントランス】
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【駐車場】【駐車場】マンション敷地内の駐車場には現在空がありませんが、徒歩1分の月極駐車場に空がございます（令和5年8月時点）
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【周辺】JR奈良線「六地蔵駅」まで徒歩約10分（約750ｍ）
6/6グラン・コート宇治東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート宇治東の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート宇治東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
67.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,088万円 （31万円 / m²） 67.81m²の部屋
〜2,419万円 （36万円 / m²） 67.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇治市木幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,986万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,901万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,088万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 1,998万円 |
このマンションと、宇治市木幡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (67.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
グラン・コート宇治東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.11%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：6.46% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,980万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,080万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,490万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 1,400万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,150万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,240万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,590万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 1,850万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 67.81m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 67.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート宇治東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モイセス桜木 | 2,065万円 〜 2,605万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミエール森東 | 1,590万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・コート桃山2 | 2,183万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーパス宇治木幡第2 | 1,573万円 〜 2,409万円 | 京都府宇治市木幡南山畑19-2 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全122戸 |
| パデシオン桃山南 | 2,603万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大島96 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全130戸 |
| エル・パティオ桃山東 | 917万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,637万円 〜 2,284万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| スクエア鍵尾 | 1,789万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネス・ピース醍醐 | 1,265万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治木幡2番館 | 2,153万円 〜 3,180万円 | 京都府宇治市木幡西浦47-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全98戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,600万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デミューズ・木幡 | 2,108万円 〜 2,504万円 | 京都府宇治市木幡西浦48 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| デルパ醍醐 | 596万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全128戸 |
| アルモード醍醐 | 1,421万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| 京都市醍醐中市営住宅2号棟 | 1,692万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町1 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| アビタシオン辻 | 686万円 〜 837万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 687万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウィステリア桃山 | 700万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランザ | 525万円 〜 637万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークハイム桃山筑前台 | 2,551万円 〜 3,346万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,743万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月（築29年） 地上3階 / 全37戸 |
| エスペランサ藤川 | 744万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,566万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月（築29年） 地上3階 / 全37戸 |
| ユニハイム桃山御陵 | 1,073万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全177戸 |
| サーパス山科小野 | 1,806万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市山科区小野西浦3 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| イーグルコート小野 | 1,561万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全80戸 |
| エクセレントハイム | 339万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| ヴィヨーム京都丹波橋 | 785万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| エミネンス桃栄 | 1,113万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| Builm-One | 620万円 〜 965万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート北宇治2 | 1,870万円 〜 2,536万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,493万円 〜 1,979万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート宇治槇島 | 1,638万円 〜 2,538万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,183万円 〜 1,836万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート宇治東 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市木幡御園69-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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