この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区石田桜木8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,964 万円 56.88m²の部屋
〜2,518 万円 63.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,964万円 56.88m²の部屋 35万円 / m²
〜2,518万円 63.18m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区石田桜木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区石田桜木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,915万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,964万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,903万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市伏見区石田桜木の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,964万円 (56.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,964万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.98万円 56.88m²の部屋
〜9.97万円 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モイセス桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モイセス桜木 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート宇治東 | 1,971万円 〜 2,301万円 | 京都府宇治市木幡御園69-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
ルミエール森東 | 1,567万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・コート桃山2 | 1,787万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
カーサM・N | 1,381万円 〜 1,766万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ワイズ桃山御陵 | 1,963万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
エル・パティオ桃山東 | 859万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
エルポート桃山 | 1,364万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
サーパス宇治木幡第2 | 1,532万円 〜 2,368万円 | 京都府宇治市木幡南山畑19-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全122戸 |
トーシンハイツ桃山 | 1,542万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス宇治木幡 | 1,569万円 〜 2,013万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
マンションF・D・K | 583万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモスフローラダイゴ | 1,213万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
フェリエス桃山 | 1,625万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
第2ユニ宇治3号館 | 1,970万円 〜 2,324万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グランコート桃山 | 1,996万円 〜 2,455万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
第2ユニ宇治2号館 | 1,700万円 〜 2,383万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全139戸 |
アルモード醍醐 | 1,560万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
ホワイトハウス | 528万円 〜 884万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ベル・ヴィ西浦 | 1,857万円 〜 2,485万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
第2ユニ宇治1号館 | 1,527万円 〜 2,016万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
グランデュール桃山 | 769万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
アッシィジ・イグジット | 616万円 〜 5,279万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
エトワール櫻井 | 635万円 〜 3,074万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ウィステリア桃山 | 678万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
エスペランザ | 519万円 〜 643万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,543万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,410万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,586万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全80戸 |
ラポート勧修 | 1,958万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
エスペランサ藤川 | 682万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
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