ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市カーサM・N

カーサM・N 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市木幡正中28-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,443 万円 50.2m²の部屋

1,831 万円 52m²の部屋

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  • 【周辺】セブンイレブン宇治木幡店まで195m

    【周辺】セブンイレブン宇治木幡店まで195m

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カーサM・Nは売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (29万円 / m²) 50.2m²の部屋

1,831万円 (35万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市木幡)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇治市木幡のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,587万円 100%
築30年(1年後) 1,563万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,443万円
1年後(築30年) 98.5% 1,421万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市木幡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (50.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

カーサM・N周辺の中古マンション価格推移情報

カーサM・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:6.59%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサM・Nは貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 50.2m²の部屋

8.22万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサM・Nの賃料掲載履歴(49件)

カーサM・Nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカーサM・Nが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
6.8万円 / 月 52.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
6.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
6.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 47.20m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2020年3月
6.8万円 / 月 47.20m² 2LDK / 2階 2020年3月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2019年5月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2019年1月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年11月
6.8万円 / 月 47.20m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.8万円 / 月 64.20m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年12月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
6.8万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2017年3月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 4階 2017年1月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2016年4月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年11月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年7月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年1月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2011年2月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2011年1月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2011年1月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年8月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年4月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年4月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 2階 2010年3月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月
7万円 / 月 47.20m² 2LDK / 3階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス宇治木幡 1,758万円 〜 2,216万円 京都府宇治市木幡西浦2-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全63戸
メゾン・トワ 1,499万円 〜 2,327万円 京都府宇治市木幡中村24 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全62戸
サーパス宇治木幡第2 1,634万円 〜 2,458万円 京都府宇治市木幡南山畑19-2 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全122戸
第2ユニ宇治3号館 1,709万円 〜 2,336万円 京都府宇治市木幡西浦35-2 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全20戸
第2ユニ宇治2号館 1,654万円 〜 2,301万円 京都府宇治市木幡西浦23-3 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全139戸
モイセス桜木 1,914万円 〜 2,402万円 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ベル・ヴィ西浦 1,907万円 〜 2,535万円 京都府宇治市木幡西浦58 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全72戸
第2ユニ宇治1号館 1,376万円 〜 1,801万円 京都府宇治市木幡西浦21-3 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全58戸
ワイズ桃山御陵 1,851万円 〜 2,423万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全34戸
エルポート桃山 1,335万円 〜 2,241万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全51戸
トーシンハイツ桃山 1,549万円 〜 1,858万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全14戸
フェリエス桃山 1,677万円 〜 2,107万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全37戸
グラン・コート桃山2 1,777万円 〜 2,015万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全44戸
グランコート桃山 2,003万円 〜 2,511万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全14戸
ルミエール森東 1,643万円 〜 2,114万円 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全19戸
グランデュール桃山 740万円 〜 1,958万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全23戸
シンフォニー伏見東 753万円 〜 1,230万円 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全54戸
エル・パティオ桃山東 928万円 〜 1,227万円 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全35戸
メルディアキューブ桃山 616万円 〜 3,196万円 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全41戸
エスペランザ 477万円 〜 598万円 京都府宇治市槇島町三十五19 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全25戸
マンションF・D・K 537万円 〜 2,317万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
コスモスフローラダイゴ 1,099万円 〜 1,422万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ウィステリア桃山 695万円 〜 988万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
セントラル槇島 317万円 〜 566万円 京都府宇治市槇島町十八41-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アルモード醍醐 1,480万円 〜 1,880万円 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全55戸
ホワイトハウス 484万円 〜 812万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全54戸
エスペランサ藤川 750万円 〜 1,037万円 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全23戸
アッシィジ・イグジット 563万円 〜 4,698万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
エルシティ桃山御陵 2,323万円 〜 3,733万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全80戸
エクセレントハイム 323万円 〜 431万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサM・Nの売却に強い不動産会社 8社

カーサM・Nの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサM・Nから近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
0.2
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
4.1
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
4.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ホームエース
物件から
6.0
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは売却専門の不動産会社で買取や仲介販売をメインで営業させて頂いております。買取についてはお荷物がそのままでも大丈夫です。設備の使用が不可や不明、少し雨漏れがあっても買取出来ます。仲介販売については5大ポータルサイトすべて掲載出来ます。買取・仲介販売どちらでも大丈夫です。お気軽にお電話下さい。

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号

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カーサM・Nの物件概要

マンション名称 カーサM・N
所在地
京都府宇治市木幡正中28-2 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩8分
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩9分
  • 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩11分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

カーサM・Nの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサM・Nを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサM・Nの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
カーサM・Nに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサM・Nの売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日