この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府宇治市槇島町十八41-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
346 万円 17.82m²の部屋
〜611 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
346万円 17.82m²の部屋 19万円 / m²
〜611万円 26m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市槇島町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 484万円 | 100% |
築30年(1年後) | 476万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 346万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 340万円 | 98.4% |
このマンションと、宇治市槇島町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
346万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 346万円 |
買取 | 208万円 〜 277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.19万円 17.82m²の部屋
〜5.08万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラル槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル槇島 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフレスコ向島店まで605m
【周辺】スーパー近商ストア 向島店まで1091m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン伏見向島津田町店まで321m
【周辺】スーパー(株)万代 宇治槙島店まで1163m
【周辺】デパートイズミヤ六地蔵店まで3976m
【周辺】郵便局京都桃山郵便局まで3439m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランザ | 519万円 〜 643万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ラヴェンダーホームズ | 1,109万円 〜 1,317万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・コート北宇治 | 1,392万円 〜 1,878万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
グラン・コート北宇治2 | 1,260万円 〜 1,735万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
ベルエポック | 311万円 〜 550万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
アーデル・ヴィラ | 649万円 〜 1,343万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
アドリーム伏見向島 | 1,464万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ベル・ヴィ西浦 | 1,857万円 〜 2,485万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
パデシオン宇治木幡 | 1,393万円 〜 2,160万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全182戸 |
第2ユニ宇治1号館 | 1,527万円 〜 2,016万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
エースイン向島 | 363万円 〜 572万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ユニ宇治2号館 | 1,700万円 〜 2,383万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全139戸 |
第2ユニ宇治3号館 | 1,970万円 〜 2,324万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセレントハイム | 332万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全19戸 |
サイセリア宇治A棟 | 1,409万円 〜 1,882万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全144戸 |
サイセリア宇治E棟 | 1,375万円 〜 1,860万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全144戸 |
シャルマンコーポ伏見向島 | 1,318万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全66戸 |
ヒルズオグラ | 548万円 〜 693万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
サーパス宇治木幡 | 1,569万円 〜 2,013万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
サイセリア宇治B棟 | 1,374万円 〜 1,592万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全144戸 |
ユニライフ宇治木幡 | 1,621万円 〜 2,263万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
サイセリア宇治D棟 | 1,951万円 〜 2,216万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全144戸 |
アズハウス | 1,371万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
ヴェルジェ | 490万円 〜 1,150万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
コート木幡 | 706万円 〜 852万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・トワ | 1,374万円 〜 2,210万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
エスペランサ藤川 | 682万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
Builm-One | 568万円 〜 893万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール櫻井 | 635万円 〜 3,074万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
フェリエス桃山 | 1,625万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
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