ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区セントヒルズ並木

セントヒルズ並木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区三川町6-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,321 万円 27.77m²の部屋

2,923 万円 47.73m²の部屋

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セントヒルズ並木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントヒルズ並木の売却に強い不動産会社 5社

セントヒルズ並木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントヒルズ並木から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.6
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社倉島屋
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントヒルズ並木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,321万円27.77m²の部屋48万円 / m²

2,923万円47.73m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区三川町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区三川町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 1,083万円 100%
築15年(1年後) 1,069万円 98.8%
築20年(6年後) 1,002万円 92.5%
築25年(11年後) 934万円 86.2%
築30年(16年後) 866万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,321万円 100%
1年後(築15年) 1,305万円 98.8%
6年後(築20年) 1,223万円 92.5%
11年後(築25年) 1,140万円 86.2%
16年後(築30年) 1,057万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区三川町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,321万円 (27.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントヒルズ並木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.52万円27.77m²の部屋

12.83万円47.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントヒルズ並木の賃料掲載履歴(79件)

セントヒルズ並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年8月
12.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 11階 2024年3月〜2024年5月
8.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
12万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2024年1月〜2024年3月
6.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年3月
11.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2023年11月〜2024年2月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2023年10月
11.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2023年10月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年7月
8.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
8.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年2月
8.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
8.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
12.6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 11階 2022年7月〜2022年9月
11.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2022年5月〜2022年8月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年8月
8.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
12.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
8.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
11.5万円 / 月 47.28m² 1LDK / 10階 2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月 28.15m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.1万円 / 月 28.15m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年8月
12.3万円 / 月 47.28m² 2LDK / 11階 2021年4月〜2021年7月
11.3万円 / 月 47.28m² 1LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月 27.77m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 2階 2021年4月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
7.1万円 / 月 28.15m² 1K / 5階 2019年11月〜2020年2月
11.4万円 / 月 47.73m² 2LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月
6.8万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年2月
6.7万円 / 月 28.15m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年12月
6.6万円 / 月 28.15m² 1K / 2階 2019年10月
12.3万円 / 月 47.73m² 2LDK / 11階 2019年7月〜2019年8月
7万円 / 月 27.77m² 1K / 6階 2019年7月
8.2万円 / 月 37.63m² 1LDK / 3階 2019年7月
11.1万円 / 月 47.73m² 2LDK / 10階 2019年6月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 4階 2019年1月
6.8万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年11月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月 28.15m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
10.8万円 / 月 47.28m² 1LDK / 8階 2018年8月
10.8万円 / 月 47.28m² 1LDK / 8階 2018年4月〜2018年6月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
8.3万円 / 月 37.63m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
10.7万円 / 月 47.28m² 1LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月
11.1万円 / 月 47.28m² 1LDK / 11階 2017年12月
7.5万円 / 月 28.15m² 1K / 6階 2017年12月
7.5万円 / 月 28.15m² 1K / 6階 2017年5月〜2017年10月
11.1万円 / 月 47.28m² 1LDK / 11階 2017年7月〜2017年10月
10.9万円 / 月 47.73m² 2LDK / 7階 2017年7月
12.3万円 / 月 47.73m² 2LDK / 10階 2017年2月
6.8万円 / 月 27.77m² 1K / 6階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月 37.63m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月 28.15m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年7月
10.4万円 / 月 47.73m² 1LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 2階 2015年7月
10.7万円 / 月 47.73m² 1LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
10.4万円 / 月 47.28m² 1LDK / 7階 2015年3月
10.8万円 / 月 47.73m² 1LDK / 8階 2014年11月〜2015年1月
7万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2014年10月〜2014年12月
6.4万円 / 月 27.77m² 1K / 3階 2014年9月
8万円 / 月 37.63m² 1LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
6.8万円 / 月 27.77m² 1K / 6階 2014年8月
7万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2014年8月
7.9万円 / 月 37.63m² 1LDK / 3階 2014年8月
7万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
7万円 / 月 27.77m² 1K / 5階 2012年7月〜2014年1月
7.5万円 / 月 37.63m² 1DK / 2階 2012年7月〜2014年1月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 3階 2013年6月〜2014年1月
6.3万円 / 月 28.15m² 1K / 2階 2013年9月〜2014年1月
8.1万円 / 月 37.63m² 1LDK / 5階 2014年1月
6.8万円 / 月 27.77m² 1K / 6階 2013年9月〜2013年11月
11.5万円 / 月 47.73m² 2LDK / 8階 2013年9月〜2013年10月
6.5万円 / 月 27.77m² 1K / 2階 2013年6月

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セントヒルズ並木周辺の中古マンション価格推移情報

セントヒルズ並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.09%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:-1.02%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

セントヒルズ並木の建物、周辺について

セントヒルズ並木は、2011年1月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区三川町を所在地としています。地上11階建ての同マンションでは鉄筋コンクリートを採用しており、耐久性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島電鉄1系統が乗り入れる八丁堀駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約8分という立地になります。

マンション名称 セントヒルズ並木
所在地 広島県広島市中区三川町6-19
交通
  • 広島電鉄6系統 / 八丁堀駅 徒歩8分
  • 広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで599m」ユアーズLIVI広島本通店 

    【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで599m」ユアーズLIVI広島本通店 

  • 【周辺】コンビニ「ローソン広島三川町店まで113m」

    【周辺】コンビニ「ローソン広島三川町店まで113m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで392m」広島パルコ 

    【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで392m」広島パルコ 

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで463m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで463m」

  • 【周辺】病院「林病院まで180m」

    【周辺】病院「林病院まで180m」

  • 【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで600m」

    【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで600m」

  • 【周辺】郵便局「広島並木通り郵便局まで75m」

    【周辺】郵便局「広島並木通り郵便局まで75m」

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

セントヒルズ並木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・テール袋町公園前 1,906万円 〜 3,689万円 広島県広島市中区中町1-29 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズ平和大通りファーストコート 3,387万円 〜 6,236万円 広島県広島市中区富士見町4-19 2013年2月(築12年)
地上19階 / 全47戸
セントヒルズ中町 1,682万円 〜 3,302万円 広島県広島市中区中町5-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ライサ小町 1,518万円 〜 2,385万円 広島県広島市中区小町7-26 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンルーム平和大通り 1,302万円 〜 3,424万円 広島県広島市中区富士見町2-19 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全32戸
ロワジールY 1,335万円 〜 1,727万円 広島県広島市中区袋町3-25 2009年5月(築16年)
地上11階 / 全31戸
Lion鶴見 1,252万円 〜 2,134万円 広島県広島市中区鶴見町4-8 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全38戸
エイトバレー33 1,443万円 〜 1,827万円 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
サンビレッジ鶴見 1,741万円 〜 5,917万円 広島県広島市中区鶴見町13-12 2012年9月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
クレセント・ヒルズ 1,779万円 〜 7,404万円 広島県広島市中区鉄砲町9-3 2009年9月(築16年)
地上12階 / 全32戸
クレール大手町 1,482万円 〜 1,873万円 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルズ東千田公園 3,105万円 〜 4,193万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ル・シエル 1,378万円 〜 2,231万円 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全13戸
エイトバレー広島駅前通り 1,408万円 〜 2,541万円 広島県広島市南区松川町3-27 2012年9月(築13年)
地上13階 / 全48戸
ウィング平野町 1,363万円 〜 1,701万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全22戸
ウイング駅前大通り中央 3,608万円 〜 7,274万円 広島県広島市南区松川町1-18 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全27戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,028万円 〜 4,859万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
AZURE幟町 1,446万円 〜 2,449万円 広島県広島市中区幟町1-3 2012年8月(築13年)
地上11階 / 全17戸
アパートメント鷹野橋 1,619万円 〜 3,612万円 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全20戸
MビルOTEMACHI 1,594万円 〜 2,036万円 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全8戸
パークホームズ上幟町グランクロワ 3,579万円 〜 6,114万円 広島県広島市中区上幟町9-20 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
アンヴェール比治山公園 3,666万円 〜 5,166万円 広島県広島市南区松川町6-12 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全37戸
ル・サンク上幟町 3,927万円 〜 5,660万円 広島県広島市中区上幟町4-3 2009年9月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ペルソナ大手町 1,457万円 〜 1,988万円 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ザ・パークハウス上幟 4,144万円 〜 7,140万円 広島県広島市中区上幟町7-18 2011年9月(築14年)
地上15階 / 全26戸
BONDBLD.3 1,162万円 〜 1,671万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ土橋 3,073万円 〜 4,703万円 広島県広島市中区土橋町2-34 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル西館 4,192万円 〜 5,077万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 2012年5月(築13年)
地上15階 / 全56戸
サーパス皆実町ネオスタイル東館 3,053万円 〜 3,970万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ベリスタ皆実町 3,947万円 〜 5,080万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸

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広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日