広島県広島市中区大手町5丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,245 万円 27.72m²の部屋
〜1,775 万円 30.12m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2031ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで803ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島鷹野橋店まで143ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで1043ｍ」
7/7BONDBLD.3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BONDBLD.3の売却に役立つ情報をチェック！
BONDBLD.3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
29.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,245万円 （45万円 / m²） 27.72m²の部屋
〜1,775万円 （59万円 / m²） 30.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.72m²の部屋の場合 | 30.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,245万円 | 1,775万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,850円 | 65万1,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,850円 | 69万1,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,192万7,409円 | 1,705万7,953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 783万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 728万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 674万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,245万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 1,180万円 |
| 9年後(築25年) | 88.2％ | 1,098万円 |
| 14年後(築30年) | 81.6％ | 1,016万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (27.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
BONDBLD.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 27.72m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 30.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BONDBLD.3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBONDBLD.3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 8階 | 2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルソナ大手町 | 1,564万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ユートピアセンダ | 1,494万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,708万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,463万円 〜 4,479万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全22戸 |
| ル・シエル | 1,467万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,856万円 〜 6,509万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,818万円 〜 5,753万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,264万円 〜 4,663万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,054万円 〜 3,803万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,347万円 〜 4,253万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,249万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,234万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー33 | 1,452万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライサ小町 | 1,516万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,702万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,493万円 〜 4,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ウィング平野町 | 1,328万円 〜 1,699万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,393万円 〜 6,366万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築14年） 地上19階 / 全47戸 |
| BELISTA吉島 | 2,753万円 〜 3,852万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,606万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| アルモニーメゾン | 1,338万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,311万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,692万円 〜 5,905万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ中町 | 2,568万円 〜 3,304万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,282万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全40戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 1,041万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,325万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,975万円 〜 4,651万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,909万円 〜 3,703万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレール大手町 | 1,515万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区大手町を所在地とするリフレスロイヤルシティは、2011年3月に竣工しました。地上10階建ての同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通面では、最寄駅に挙げられる広島電鉄1系統の鷹野橋駅および日赤病院前駅まで、いずれも徒歩でおよそ3分となっています。
| マンション名称 | BONDBLD.3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町5丁目20-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/20
1K 2階
2/20
1K 3階
3/20
1K 3階
4/20
1K 3階
5/20
1K 4階
6/20
1K 4階
7/20
1K 4階
8/20
1K 5階
9/20
1K 6階
10/20
1K 7階
11/20
1K 7階
12/20
1K 8階
13/20
1K 8階
14/20
1K 9階
15/20
1K 9階
16/20
1K 9階
17/20
1K 10階
18/20
1K 10階
19/20
1K 10階
20/20| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区大手町5丁目20-18【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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