参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,378 万円 31m²の部屋
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1,378万円 （44万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,791万円 （58万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区本川町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,602万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,517万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,409万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,378万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7％ | 1,304万円 |
| 9年後(築30年) | 87.9％ | 1,211万円 |
このマンションと、広島市中区本川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,378万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
ダイアパレス本川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-0.37% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 31m²の部屋
〜
4.94万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| impression十日市 | 1,238万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,245万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,360万円 〜 2,660万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイステージ十日市 | 1,179万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアール十日市 | 1,135万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ十日市 | 1,036万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,832万円 〜 3,733万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 865万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,227万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー26 | 1,242万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区広瀬町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| i-CITY広瀬 | 1,028万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,654万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート十日市 | 1,008万円 〜 2,575万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| Lion大手町 | 1,268万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目3-3 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルパーク広瀬北町 | 3,158万円 〜 5,082万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,080万円 〜 5,350万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パーチェ | 1,230万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,495万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイコート秀 | 1,813万円 〜 8,031万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EFT広瀬北町 | 975万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-18 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| ファーストレジデンス紙屋町 | 2,005万円 〜 5,586万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピースタワーY'S | 1,394万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークハウス紙屋町 | 2,814万円 〜 4,498万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,174万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,542万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークビュー小林 | 1,692万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,526万円 〜 5,670万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントラルピース | 1,047万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティ堺町 | 2,271万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J・grace堺町 | 1,175万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス榎町公園 | 517万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス土橋 | 384万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス堺町 | 952万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス平和通り | 337万円 〜 580万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,122万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1,005万円 〜 3,689万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス加古町 | 777万円 〜 2,610万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 479万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,948万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,525万円 〜 4,183万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,067万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 306万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 680万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,727万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,197万円 〜 4,597万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,191万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 672万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 378万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,403万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 760万円 〜 4,750万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全72戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,811万円 〜 3,292万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 381万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,989万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 782万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス宝町 | 750万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,070万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 665万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,971万円 〜 6,367万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 692万円 〜 3,833万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス本川町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町2丁目2-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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