広島県広島市中区加古町1-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
775 万円 25.12m²の部屋
〜2,506 万円 63.68m²の部屋
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【外観】ダイアパレス加古町 外観2
1/5
【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランス入口
3/5
【周辺】セブン-イレブン 広島加古町店：徒歩2分（約150ｍ）
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【周辺】ローソン 広島中島町店：徒歩3分（約230ｍ）
5/5ダイアパレス加古町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス加古町の売却に役立つ情報をチェック！
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775万円 （31万円 / m²） 25.12m²の部屋
〜2,506万円 （39万円 / m²） 63.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.12m²の部屋の場合 | 63.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 775万円 | 2,506万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 89万2,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 93万2,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 737万7,660円 | 2,412万2,064円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス加古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス加古町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 63.68m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 2,199万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,299万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 580万円 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2025年12月 |
| 2,499万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 2,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,180万円 | 53.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,180万円 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,400万円 | 62.30m² | 3DK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 59.43m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 53.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 1,180万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 25.12m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 63.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス加古町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス加古町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.68m² | 3DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 86.04m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 86.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールマンション万代橋 | 496万円 〜 679万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中島町パークマンション | 1,633万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| レジデンスかこまち | 573万円 〜 744万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスノコーポ | 628万円 〜 817万円 | 広島県広島市中区加古町8-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームズヤマグチ | 635万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区河原町7-5 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル河原町 | 537万円 〜 797万円 | 広島県広島市中区河原町6-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ河原町 | 553万円 〜 810万円 | 広島県広島市中区河原町6-23 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第三アビタシオン | 633万円 〜 834万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 409万円 〜 593万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 河原町ハイツ | 725万円 〜 943万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| SKビル河原町 | 769万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン河原町 | 515万円 〜 766万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 544万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 617万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 763万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス住吉 | 1,411万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1,007万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| カルチェ大手町 | 910万円 〜 5,154万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| アクティブ河原町 | 555万円 〜 797万円 | 広島県広島市中区河原町3-23 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和通り | 381万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,406万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,804万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルナルドハイツ | 586万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ浜口 | 795万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市中区舟入町6-3 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド茶木 | 908万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 712万円 〜 3,094万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築42年） 地上11階 / 全61戸 |
| グランドマンション舟入 | 398万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イアーザ舟入中町 | 578万円 〜 743万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 632万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| センテニアル舟入中町 | 561万円 〜 741万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,127万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,084万円 〜 3,970万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 483万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス河原町 | 263万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,861万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1,007万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,707万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,559万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 632万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 309万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 400万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス舟入 | 695万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 483万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 390万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 357万円 〜 559万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,851万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス堺町 | 979万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,103万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 795万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 707万円 〜 4,262万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 524万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,365万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,991万円 〜 3,795万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝町 | 747万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,094万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 666万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 666万円 〜 3,538万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,911万円 〜 6,327万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,531万円 〜 4,322万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,394万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス加古町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区加古町1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
1LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
3DK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区加古町1-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
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