価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区加古町1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668 万円 53.48m²の部屋
〜2,587 万円 63.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668万円 53.48m²の部屋 31万円 / m²
〜2,587万円 63.68m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス加古町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 53.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,180万円 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,400万円 | 62.30m² | 3DK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 63.68m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 59.43m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 53.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 1,180万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.76万円 53.48m²の部屋
〜9.1万円 63.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス加古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス加古町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールマンション万代橋 | 394万円 〜 608万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中島町パークマンション | 1,707万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| レジデンスかこまち | 553万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームズヤマグチ | 646万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市中区河原町7-5 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル河原町 | 520万円 〜 828万円 | 広島県広島市中区河原町6-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ河原町 | 535万円 〜 849万円 | 広島県広島市中区河原町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三アビタシオン | 612万円 〜 868万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 398万円 〜 619万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 河原町ハイツ | 702万円 〜 982万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| SKビル河原町 | 742万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン河原町 | 499万円 〜 798万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 524万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 603万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 641万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス住吉 | 1,336万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 862万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| カルチェ大手町 | 761万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| アクティブ河原町 | 537万円 〜 832万円 | 広島県広島市中区河原町3-23 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 下井田マンション | 1,292万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,443万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,739万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルナルドハイツ | 563万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ浜口 | 766万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市中区舟入町6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド茶木 | 878万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 597万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全61戸 |
| グランドマンション舟入 | 384万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 545万円 〜 749万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 670万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| センテニアル舟入中町 | 543万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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