広島県広島市中区大手町5丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
632 万円 22.36m²の部屋
〜1,991 万円 54.9m²の部屋
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【外観】
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4/4ダイアパレス大手町第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大手町第3の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス大手町第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24.7m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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632万円 （28万円 / m²） 22.36m²の部屋
〜1,991万円 （36万円 / m²） 54.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.36m²の部屋の場合 | 54.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 632万円 | 1,991万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万3,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 76万3,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 594万5,958円 | 1,913万9,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス大手町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,449万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,449万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 1,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,790万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 540万円 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 480万円 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 500万円 | 22.39m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 22.36m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大手町第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手町第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.36m² | 1DK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.36m² | 1DK / 4階 | 2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.36m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.25m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 片山ビル8 | 592万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル10 | 568万円 〜 940万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルナルドハイツ | 586万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 573万円 〜 959万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉町ビル911 | 724万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区住吉町9-11 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 752万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 440万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジョイフル住吉 | 652万円 〜 934万円 | 広島県広島市中区住吉町20-14 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ千田 | 691万円 〜 888万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.コーポ | 1,419万円 〜 2,670万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム住吉弐番館 | 511万円 〜 741万円 | 広島県広島市中区住吉町7-11 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 住吉144 | 1,230万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市中区住吉町14-4 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| DICEビル大手町1 | 541万円 〜 791万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンライト住吉 | 1,134万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区住吉町14-12 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン国泰寺 | 2,151万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全22戸 |
| Greenコーポ | 552万円 〜 765万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメント国泰寺 | 921万円 〜 2,892万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全6戸 |
| シュロス住吉 | 1,411万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マスノコーポ | 628万円 〜 817万円 | 広島県広島市中区加古町8-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール住吉町 | 1,737万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ピアーチェ住吉 | 669万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市中区住吉町16-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Calm住吉 | 465万円 〜 901万円 | 広島県広島市中区住吉町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| レジデンスかこまち | 573万円 〜 744万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ大手町 | 910万円 〜 5,154万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,118万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| エスパース千田 | 1,286万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LS羽衣 | 508万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市中区羽衣町6-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイブル・ドイ | 587万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市中区加古町2-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| 千修苑 | 592万円 〜 823万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-9 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティブ21 | 593万円 〜 926万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,861万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,084万円 〜 3,970万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 795万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,707万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 483万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス加古町 | 775万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,127万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 707万円 〜 4,262万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1,007万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 390万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,103万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,851万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 483万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,559万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河原町 | 263万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 309万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 695万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス宝町 | 747万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,991万円 〜 3,795万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス土橋 | 400万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 666万円 〜 3,538万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,094万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 357万円 〜 559万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 666万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,531万円 〜 4,322万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 979万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 524万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,911万円 〜 6,327万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,365万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光南公園 | 1,824万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-18 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大手町第3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町5丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1DK 2階
3/21
1DK 2階
4/21
1DK 2階
5/21
1SDK 2階
6/21
1DK 3階
7/21
1DK 3階
8/21
1DK 3階
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1DK 3階
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1DK 4階
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1DK 4階
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1DK 4階
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1K 4階
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1DK 5階
15/21
1DK 5階
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1DK 5階
17/21
1DK 5階
18/21
2SDK 6階
19/21
2DK 7階
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1LDK 7階
21/21| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区大手町5丁目5-19【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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