価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町5丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
670 万円 22.4m²の部屋
〜2,165 万円 54.9m²の部屋
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ダイアパレス大手町第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.65m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
670万円 22.4m²の部屋 30万円 / m²
〜2,165万円 54.9m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,449万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
1,449万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,499万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
1,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,790万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
540万円 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
480万円 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
500万円 | 22.39m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 670万円 |
買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.07万円 22.4m²の部屋
〜10.77万円 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス大手町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大手町第3 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1783m」
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
片山ビル8 | 576万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
片山ビル10 | 543万円 〜 929万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルナルドハイツ | 563万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
片山ビル11 | 552万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉町ビル911 | 692万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市中区住吉町9-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファーピア | 719万円 〜 931万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FORWEST住吉 | 422万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフル住吉 | 622万円 〜 915万円 | 広島県広島市中区住吉町20-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバンハイツ千田 | 658万円 〜 873万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-6 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.コーポ | 1,356万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム住吉弐番館 | 485万円 〜 753万円 | 広島県広島市中区住吉町7-11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドアメニティ住吉 | 547万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
DICEビル大手町1 | 541万円 〜 818万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
サンライト住吉 | 1,078万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市中区住吉町14-12 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン国泰寺 | 2,028万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全22戸 |
Greenコーポ | 525万円 〜 747万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフメント国泰寺 | 876万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全6戸 |
シュロス住吉 | 1,336万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン桂 | 1,633万円 〜 3,382万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
ピアーチェ住吉 | 640万円 〜 3,800万円 | 広島県広島市中区住吉町16-8 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Calm住吉 | 439万円 〜 919万円 | 広島県広島市中区住吉町16-10 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
レジデンスかこまち | 553万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルチェ大手町 | 761万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 1,511万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全78戸 |
エスパース千田 | 1,289万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LS羽衣 | 608万円 〜 786万円 | 広島県広島市中区羽衣町6-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイブル・ドイ | 567万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区加古町2-21 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
千修苑 | 587万円 〜 886万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-9 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティブ21 | 568万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
ダイアパレス加古町 | 1,668万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
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