広島県広島市中区東白島町18-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,922 万円 56.67m²の部屋
〜2,800 万円 68.45m²の部屋
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【外観】
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8/8東白島パーク・ホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東白島パーク・ホームズ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
東白島パーク・ホームズ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
56.67m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,922万円 （34万円 / m²） 56.67m²の部屋
〜2,800万円 （41万円 / m²） 68.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区東白島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,413万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,317万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,922万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 1,868万円 |
このマンションと、広島市中区東白島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (56.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 57万円 / m² |
東白島パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東白島パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 56.67m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 68.45m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 56.67m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東白島パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東白島パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,677万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミネ東白島 | 1,197万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,345万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 2,107万円 〜 4,121万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| コーポ西縮景園 | 681万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 白島パークハウス | 1,972万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 518万円 〜 711万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スリーゼ白島 | 635万円 〜 943万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,417万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,511万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| セゾン白島 | 1,203万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,581万円 〜 4,097万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ白島 | 913万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 861万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリスベン | 2,082万円 〜 2,595万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バオバブ白島 | 990万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,161万円 〜 4,778万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,650万円 〜 4,093万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Leoビル西白島 | 1,147万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,182万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,380万円 〜 4,792万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全39戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,744万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,357万円 〜 4,762万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全69戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,486万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| エスト牛田本町 | 1,446万円 〜 3,599万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 1,982万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,389万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,474万円 〜 8,373万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| ShirakawaHouse | 6,481万円 〜 7,809万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,553万円 〜 6,371万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東白島パーク・ホームズ | 2,255万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,346万円 〜 4,858万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,718万円 〜 4,924万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,650万円 〜 4,093万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,744万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,653万円 〜 6,146万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,337万円 〜 6,900万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 2,984万円 〜 8,624万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,255万円 〜 4,390万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,244万円 〜 6,480万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,264万円 〜 6,300万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,274万円 〜 4,606万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,800万円 〜 3,893万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,100万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全47戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,585万円 〜 3,688万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,128万円 〜 2,913万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,094万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,553万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,943万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東白島パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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