広島県広島市中区上幟町7-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,919 万円 63.11m²の部屋
〜9,107 万円 108.84m²の部屋
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【外観】間取り
1/2
【エントランス】エントランス空間
2/2パーク・コート上幟町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・コート上幟町の売却に役立つ情報をチェック！
パーク・コート上幟町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 8,950万円 |
108.84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター | ||||||
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3,919万円 （62万円 / m²） 63.11m²の部屋
〜9,107万円 （84万円 / m²） 108.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.11m²の部屋の場合 | 108.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,919万円 | 9,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 135万9,270円 | 307万1,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 139万9,270円 | 313万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,778万7,052円 | 8,793万1,492円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,546万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,389万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,919万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 3,745万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,919万円 (63.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 59万円 / m² |
パーク・コート上幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・コート上幟町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,950万円 | 108.84m² | 3LDK / 15階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4,980万円 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5,120万円 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,919万円 |
| 買取 | 2,352万円 〜 3,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 63.11m²の部屋
〜
24.67万円 / 月 108.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,421万円 〜 5,672万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,365万円 〜 8,412万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| フォルム幟町 | 995万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,579万円 〜 5,449万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,475万円 〜 5,765万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,394万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロワール京橋 | 1,325万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラザヒロシマ | 2,412万円 〜 7,294万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス | 992万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,862万円 〜 4,184万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,373万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,639万円 〜 3,743万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| グランドメゾン幟町 | 2,890万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 979万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| 藤和幟町公園ホームズ | 2,948万円 〜 4,713万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ウエセン幟町 | 1,388万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,089万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,212万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全39戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,109万円 〜 4,891万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アイレスト稲荷町 | 2,273万円 〜 4,652万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| コートカメリア | 1,233万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール光が丘 | 1,006万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,069万円 〜 4,454万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,840万円 〜 4,580万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フロンティア | 1,098万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックスフユキ | 1,460万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,338万円 〜 3,729万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 910万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ・プラグレス | 1,165万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューリバーコート | 3,127万円 〜 5,115万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・コート上幟町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 4階
3/13
3LDK 4階
4/13
2LDK 5階
5/13
2LDK 6階
6/13
3LDK 6階
7/13
3LDK 8階
8/13
3LDK 9階
9/13
4LDK 10階
10/13
3LDK 10階
11/13
3LDK 12階
12/13
3LDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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