この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区東白島町19-89
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,491 万円 68.5m²の部屋
〜3,408 万円 76.64m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,491万円 68.5m²の部屋 36万円 / m²
〜3,408万円 76.64m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東白島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区東白島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,535万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,292万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,491万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,320万円 | 93.1％ |
このマンションと、広島市中区東白島町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (68.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,491万円 |
| 買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.75万円 68.5m²の部屋
〜16.25万円 76.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルクリスタル白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルクリスタル白島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインクレスト | 1,723万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルミネ東白島 | 1,192万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,896万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年4月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム白島城北 | 3,031万円 〜 5,042万円 | 広島県広島市中区西白島町19-1 |
2000年11月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ白島 | 878万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バオバブ白島 | 880万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| サニーコート城北通り | 2,188万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区西白島町16-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンシャレオ城北 | 41万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区西白島町16-29 |
2001年6月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,221万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,450万円 〜 4,052万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランピア白島中町 | 1,236万円 〜 3,316万円 | 広島県広島市中区白島中町15-18 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,699万円 〜 4,181万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリスベン | 2,043万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,281万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,752万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,451万円 〜 5,020万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全39戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,016万円 〜 4,780万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,189万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 849万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,444万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスト牛田本町 | 1,421万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,626万円 〜 5,476万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルミエール牛田本町 | 1,376万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,277万円 〜 5,400万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 2,997万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築25年） 地上15階 / 全69戸 |
| 第3コーポ大場 | 1,396万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン幟町 | 2,942万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,483万円 〜 8,541万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
| 藤和牛田中ホームズ弐番館 | 3,898万円 〜 4,754万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全18戸 |
| ユアコート楠木 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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