広島県広島市中区白島中町4-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,738 万円 58.96m²の部屋
〜3,587 万円 91.48m²の部屋
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【外観】
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【周辺】小学校「私立安田小学校まで574ｍ」
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【周辺】中学校「私立安田女子中学校まで348ｍ」
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【周辺】役所「広島県庁まで1908ｍ」
4/4白島中町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
白島中町パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,738万円 （29万円 / m²） 58.96m²の部屋
〜3,587万円 （39万円 / m²） 91.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.96m²の部屋の場合 | 91.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,738万円 | 3,587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,540円 | 124万9,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,540円 | 128万9,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,669万4,289円 | 3,457万5,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区白島中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,353万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,254万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,738万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,687万円 |
このマンションと、広島市中区白島中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,738万円 (58.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 56万円 / m² |
白島中町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 58.96m²の部屋
〜
19.5万円 / 月 91.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白島中町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白島中町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 3,113万円 〜 4,888万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,563万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,689万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セゾン白島 | 1,116万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,372万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Leoビル西白島 | 1,155万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,238万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレンズ | 803万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バオバブ白島 | 994万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソレイユ白島 | 819万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーコート城北通り | 2,134万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市中区西白島町16-15 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム白島城北 | 3,006万円 〜 4,996万円 | 広島県広島市中区西白島町19-1 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルミエール牛田本町 | 1,040万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルミネ東白島 | 1,140万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスト牛田本町 | 1,342万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,593万円 〜 3,547万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,176万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォーラム楠木 | 950万円 〜 3,983万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全9戸 |
| ユアコート楠木 | 2,363万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 803万円 〜 5,751万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブリスベン | 1,936万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ大場 | 1,607万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローレンス楠木 | 2,809万円 〜 4,200万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和牛田中ホームズ弐番館 | 2,217万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| ソレアード楠木 | 1,090万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| 今田ビル楠木 | 824万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 2,282万円 〜 4,287万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| ニューズ弐番館 | 1,218万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 牛田旭ロジュマン | 2,308万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーム柏原 | 1,319万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 3,113万円 〜 4,888万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,349万円 〜 4,991万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,365万円 〜 5,594万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,897万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,573万円 〜 5,930万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,638万円 〜 6,822万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 3,030万円 〜 8,542万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,900万円 〜 5,239万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,331万円 〜 6,503万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,254万円 〜 5,966万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,385万円 〜 4,551万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,568万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全47戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,825万円 〜 3,859万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,712万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,282万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,236万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,678万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,752万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白島中町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区白島中町4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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広島県広島市中区白島中町4-13【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年4月(築28年)【設備・条件】
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