広島県広島市中区舟入中町4-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,247 万円 47.84m²の部屋
〜1,668 万円 51.1m²の部屋
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【外観】
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5/5エスパス舟入中町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスパス舟入中町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,247万円 （26万円 / m²） 47.84m²の部屋
〜1,668万円 （33万円 / m²） 51.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.84m²の部屋の場合 | 51.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,247万円 | 1,668万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万7,510円 | 61万6,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万7,510円 | 65万6,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,194万6,945円 | 1,601万7,556円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,497万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,247万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,209万円 |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (47.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 39万円 / m² |
エスパス舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパス舟入中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 51.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 51.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 47.84m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパス舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパス舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VIALE舟入中町 | 957万円 〜 3,157万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,693万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| エスポワール舟入 | 2,055万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシオ河原町 | 812万円 〜 1,254万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| AUBE舟入本町 | 1,043万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,064万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| ボヌール舟入 | 1,122万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,360万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 833万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,695万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| L'グランデ観音 | 1,086万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルービンス観音2 | 1,215万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,851万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 791万円 〜 6,171万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| エスコモド18 | 1,804万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 988万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスコモド16 | 1,086万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 865万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ベルメゾン新見 | 828万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,291万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,166万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| リアライズ | 938万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,861万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シェーンハイムS | 964万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区東観音町19-18-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレイヴアー東観音町 | 1,099万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市西区東観音町4-25 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,849万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,175万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーアイビル西観音 | 699万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| エトワール観音 | 1,606万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート土橋 | 2,359万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,529万円 〜 3,838万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,628万円 〜 5,319万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全8戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,296万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスパス舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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