広島県広島市中区吉島東3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,046 万円 41.24m²の部屋
〜1,741 万円 52.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】令和8年4月室内リフォーム完了済♪子育て世帯にも嬉しい生活環境が整った吉島エリア！
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】広島市立吉島東小学校 590m
3/8
【周辺】広島市立吉島中学校 320m
4/8
【周辺】マルシェー 光南店 560m
5/8
【周辺】フレスタ吉島店 780m
6/8
【周辺】ファミリーマート 吉島西二丁目店 720m
7/8
【周辺】もみじ銀行吉島支店 610m
8/8ダイアパレス吉島の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス吉島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 620万円 |
44.16m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オールスター | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
41.24m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,630万円 |
52.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 天宝商事株式会社 宇品店 | ||||||
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1,046万円 （25万円 / m²） 41.24m²の部屋
〜1,741万円 （33万円 / m²） 52.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.24m²の部屋の場合 | 52.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,046万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,180円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,180円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,000万1,029円 | 1,672万1,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス吉島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 41.24m² | 2DK / 4階 | 2026年7月 |
| 980万円 | 44.16m² | 2DK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,190万円 | 44.16m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,290万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,250万円 | 44.16m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 44.16m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 680万円 | 44.16m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 1,110万円 | 44.16m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 600万円 | 44.16m² | 2DK / 1階 | 2013年1月 |
| 880万円 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 680万円 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 680万円 | 44.16m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 41.24m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス吉島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2住田マンション | 1,611万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,959万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉島ハイツ | 627万円 〜 842万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー中野 | 613万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベルPART1 | 1,268万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉島パークマンション | 1,345万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,429万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイゴマンション | 1,067万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-31 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南千田 | 1,390万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| BAUHAUS | 1,467万円 〜 4,040万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン千田町 | 1,412万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルタナベ | 2,075万円 〜 2,684万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルマン千田町 | 1,705万円 〜 3,642万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-16 |
1985年10月（築41年） 地上15階 / 全140戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,541万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| エメラルドマンション舟入南 | 882万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| シャトーMY | 912万円 〜 3,374万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾン横田 | 821万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ住田 | 1,656万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,384万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 500万円 〜 752万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,124万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| エムテラス住吉町 | 755万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファーピア | 753万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉町 | 439万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,184万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 552万円 〜 788万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 784万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンピアマンション | 248万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宇品栄能マンション | 944万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-41 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,930万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス千田公園南 | 2,511万円 〜 4,517万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光南公園 | 2,039万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-18 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 924万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 666万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 387万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,840万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 699万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,960万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 479万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,026万円 〜 3,981万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,049万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス宝町 | 762万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 699万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,541万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 474万円 〜 2,499万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス加古町 | 760万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,038万円 〜 3,805万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,546万円 〜 4,223万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,118万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 692万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 682万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 305万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 895万円 〜 3,332万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,128万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 259万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,783万円 〜 6,127万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス土橋 | 388万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス平和通り | 348万円 〜 555万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス堺町 | 913万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 517万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス吉島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島東3丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
1LDK 3階
2/6
2DK 4階
3/6
2DK 4階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年12月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区吉島東3丁目1-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1984年12月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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