ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ダイアパレス加古町

最終更新日：2026年8月15日

ダイアパレス加古町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ダイアパレス加古町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイアパレス加古町の参考査定価格： 760万円 〜 2,523万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区加古町1-12

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

760 万円 25.12m²の部屋

〜

2,523 万円 63.68m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】ダイアパレス加古町　外観2
1/5
【エントランス】エントランスホール
2/5
【エントランス】エントランス入口
3/5
【周辺】セブン-イレブン広島加古町店：徒歩2分（約150ｍ）
4/5
【周辺】ローソン広島中島町店：徒歩3分（約230ｍ）
5/5

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ダイアパレス加古町の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(13件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(13件)

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ダイアパレス加古町は売ったらいくら？参考査定価格

760万円（30万円 / m²） 25.12m²の部屋

〜

2,523万円（40万円 / m²） 63.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.12m²の部屋の場合	63.68m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	760万円	2,523万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	89万8,590円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	93万8,590円
手元に残る金額（A - B）	722万6,252円	2,429万433円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス加古町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス加古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

売出し価格の掲載履歴（13件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス加古町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,280万円	63.68m²	1LDK / 4階	2025年7月〜2026年3月
2,199万円	63.00m²	2LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
2,299万円	63.00m²	2LDK / 4階	2026年1月
2,399万円	63.00m²	2LDK / 4階	2025年11月〜2025年12月
580万円	25.12m²	1R / 1階	2025年12月
2,499万円	63.00m²	2LDK / 4階	2025年10月
2,590万円	63.00m²	2LDK / 4階	2025年8月〜2025年9月
2,180万円	53.48m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年4月
1,180万円	50.04m²	1LDK / 4階	2020年3月
1,400万円	62.30m²	3DK / 7階	2018年7月〜2018年10月
1,380万円	59.43m²	3DK / 3階	2016年5月〜2016年6月
1,480万円	53.48m²	2LDK / 7階	2014年1月
1,180万円	63.68m²	3LDK / 3階	2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	760万円
買取	456万円〜 608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイアパレス加古町は貸したらいくら？参考賃料

3.3万円 / 月 25.12m²の部屋

〜

9.06万円 / 月 63.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス加古町の賃料掲載履歴（13件）

ダイアパレス加古町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス加古町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	63.68m²	1LDK / 3階	2017年9月〜2020年7月
8万円 / 月	63.68m²	3DK / 6階	2019年1月〜2019年4月
7万円 / 月	53.40m²	1LDK / 4階	2017年4月〜2018年1月
7.5万円 / 月	63.68m²	1LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
9.5万円 / 月	63.68m²	3LDK / 5階	2014年9月〜2015年7月
7.5万円 / 月	63.68m²	1LDK / 3階	2014年6月〜2014年9月
8万円 / 月	62.30m²	3LDK / 6階	2013年6月〜2014年1月
10万円 / 月	58.64m²	3LDK / 5階	2012年7月〜2012年9月
7.5万円 / 月	63.68m²	1LDK / 3階	2011年8月〜2011年11月
12万円 / 月	86.04m²	3LDK / 8階	2011年2月
7.5万円 / 月	53.48m²	3LDK / 3階	2010年10月〜2010年12月
8万円 / 月	53.48m²	3LDK / 3階	2010年8月
11万円 / 月	86.04m²	3LDK / 8階	2010年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パールマンション万代橋	486万円〜 689万円	広島県広島市中区加古町1-3	1985年1月（築42年）地上8階 / 全30戸
中島町パークマンション	1,612万円〜 2,251万円	広島県広島市中区中島町8-14	1985年3月（築42年）地上8階 / 全16戸
レジデンスかこまち	565万円〜 754万円	広島県広島市中区加古町8-13	1987年6月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
マスノコーポ	620万円〜 827万円	広島県広島市中区加古町8-10	1988年9月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
ホームズヤマグチ	625万円〜 1,512万円	広島県広島市中区河原町7-5	1987年6月（築40年）地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル河原町	529万円〜 806万円	広島県広島市中区河原町6-2	1987年3月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
カーサ河原町	545万円〜 819万円	広島県広島市中区河原町6-23	1988年3月（築39年）地上5階 / 全25戸
第三アビタシオン	623万円〜 843万円	広島県広島市中区河原町6-14	1985年9月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
エクセルマンション河原町	402万円〜 597万円	広島県広島市中区河原町12-10	1985年3月（築42年）地上5階 / 全17戸
河原町ハイツ	712万円〜 950万円	広島県広島市中区河原町12-16	1984年11月（築42年）地上5階 / 全18戸
SKビル河原町	758万円〜 1,706万円	広島県広島市中区河原町4-15	1984年11月（築42年）地上6階 / 全22戸
サンシャイン河原町	507万円〜 774万円	広島県広島市中区河原町3-10	1986年1月（築41年）地上5階 / 全 - 戸
大手町コーポ	550万円〜 1,372万円	広島県広島市中区大手町4丁目3-21	1985年2月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズ河原町	606万円〜 1,050万円	広島県広島市中区河原町3-14	1986年1月（築41年）地上7階 / 全 - 戸
グリーンハウス	751万円〜 992万円	広島県広島市中区河原町3-8	1984年12月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
シュロス住吉	1,413万円〜 1,878万円	広島県広島市中区加古町14-13	1986年11月（築40年）地上8階 / 全 - 戸
エイトバレー河原町	545万円〜 806万円	広島県広島市中区河原町3-23	1988年3月（築39年）地上11階 / 全 - 戸
サンピア平和通り	374万円〜 883万円	広島県広島市中区大手町3丁目2-25	1985年10月（築41年）地上10階 / 全32戸
ラ・フォーレみよし	1,774万円〜 2,800万円	広島県広島市中区舟入町6-8	1984年10月（築42年）地上10階 / 全 - 戸
ベルナルドハイツ	594万円〜 3,013万円	広島県広島市中区大手町5丁目3-3	1988年4月（築39年）地上8階 / 全 - 戸
モンレーブ浜口	782万円〜 2,264万円	広島県広島市中区舟入町6-3	1988年4月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
パークサイド茶木	890万円〜 2,555万円	広島県広島市中区舟入町7-16	1988年3月（築39年）地上9階 / 全 - 戸
チサンマンション平和大通り2	719万円〜 2,966万円	広島県広島市中区土橋町6-16	1984年10月（築42年）地上11階 / 全61戸
グランドマンション舟入	392万円〜 1,019万円	広島県広島市中区舟入町6-18	1985年3月（築42年）地上9階 / 全 - 戸
イアーザ舟入中町	577万円〜 752万円	広島県広島市中区舟入中町12-20	1986年4月（築41年）地上5階 / 全17戸
ダイアパレス大手町第3	666万円〜 2,166万円	広島県広島市中区大手町5丁目5-19	1987年11月（築39年）地上11階 / 全 - 戸
センテニアル舟入中町	551万円〜 748万円	広島県広島市中区舟入中町3-35	1987年8月（築40年）地上5階 / 全19戸
ダイアパレス舟入中	305万円〜 1,411万円	広島県広島市中区舟入中町3-31	1987年3月（築40年）地上10階 / 全 - 戸
舟入町パークマンション	1,505万円〜 2,515万円	広島県広島市中区舟入町1-13	1986年12月（築40年）地上8階 / 全25戸
FORWEST住吉	439万円〜 1,597万円	広島県広島市中区住吉町8-8	1986年9月（築41年）地上5階 / 全26戸

広島市中区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス平和公園中島	1,118万円〜 1,940万円	広島県広島市中区中島町7-8	1983年5月（築44年）地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランドール4番街大手町	474万円〜 2,499万円	広島県広島市中区大手町3丁目5-12	1990年5月（築37年）地上11階 / 全40戸
ダイアパレス河原町	259万円〜 1,154万円	広島県広島市中区河原町6-12	1984年4月（築43年）地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレスプロムナード加古町	2,847万円〜 3,982万円	広島県広島市中区加古町14-1	1998年2月（築29年）地上14階 / 全52戸
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館	1,960万円〜 2,755万円	広島県広島市中区加古町14-15	1999年10月（築27年）地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス大手町	1,541万円〜 2,166万円	広島県広島市中区大手町3丁目6-13	1984年3月（築43年）地上11階 / 全25戸
ダイアパレス舟入通り	2,546万円〜 4,223万円	広島県広島市中区舟入中町2-31	1990年11月（築36年）地上10階 / 全19戸
ダイアパレス大手町第3	666万円〜 2,166万円	広島県広島市中区大手町5丁目5-19	1987年11月（築39年）地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入中	305万円〜 1,411万円	広島県広島市中区舟入中町3-31	1987年3月（築40年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス土橋	388万円〜 2,050万円	広島県広島市中区土橋町2-18	1983年10月（築43年）地上12階 / 全99戸
ダイアパレス舟入	692万円〜 1,463万円	広島県広島市中区舟入中町4-11	1984年3月（築43年）地上9階 / 全26戸
ダイアパレス舟入本町	479万円〜 1,635万円	広島県広島市中区舟入本町4-9	1988年9月（築39年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入幸町	387万円〜 1,090万円	広島県広島市中区舟入幸町2-2	1989年10月（築37年）地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス平和通り	348万円〜 555万円	広島県広島市中区小網町6-32	1989年11月（築37年）地上10階 / 全56戸
ダイアパレス舟入六番館	1,840万円〜 3,231万円	広島県広島市中区舟入幸町3-22	2000年3月（築27年）地上13階 / 全35戸
ダイアパレス堺町	913万円〜 2,543万円	広島県広島市中区堺町2丁目4-5	1988年1月（築39年）地上10階 / 全27戸
ダイアパレス小町	2,049万円〜 4,261万円	広島県広島市中区小町9-24	1988年11月（築38年）地上14階 / 全59戸
ダイアパレス国泰寺	924万円〜 2,839万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7	1983年1月（築44年）地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス国泰寺弐番館	699万円〜 4,351万円	広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29	1991年9月（築36年）地上12階 / 全88戸
ダイアパレス榎町公園	517万円〜 1,588万円	広島県広島市中区榎町9-21	1988年1月（築39年）地上11階 / 全55戸
ダイアパレス本川町	1,351万円〜 1,732万円	広島県広島市中区本川町2丁目2-6	2005年3月（築22年）地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝町弐番館	2,038万円〜 3,805万円	広島県広島市中区宝町4-21	2000年2月（築27年）地上11階 / 全34戸
ダイアパレス宝町	762万円〜 2,745万円	広島県広島市中区宝町9-7	1987年3月（築40年）地上12階 / 全41戸
ダイアパレス鶴見町弐番館	2,128万円〜 2,615万円	広島県広島市中区鶴見町7-20	2001年3月（築26年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴見町	682万円〜 2,922万円	広島県広島市中区鶴見町13-7	1990年11月（築36年）地上11階 / 全40戸
ダイアパレス昭和町	699万円〜 3,639万円	広島県広島市中区昭和町6-11	1992年1月（築35年）地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴見橋	2,783万円〜 6,127万円	広島県広島市中区東平塚町10-5	1999年4月（築28年）地上14階 / 全37戸
ダイアパレス千田公園南	2,511万円〜 4,517万円	広島県広島市中区南千田西町6-3	2003年4月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス橋本町	1,378万円〜 1,973万円	広島県広島市中区橋本町3-15	2001年3月（築26年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス吉島	1,046万円〜 1,741万円	広島県広島市中区吉島東3丁目1-12	1984年12月（築42年）地上5階 / 全72戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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ダイアパレス加古町の物件概要

マンション名称	ダイアパレス加古町
所在地	広島県広島市中区加古町1-12 地図を見る
交通	広島電鉄6系統 / 舟入町駅徒歩7分(約560m) 広島電鉄1系統 / 市役所前駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
1LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
3DK 7階
5/5

築年月（築年数）	1986年9月(築41年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	27戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

ダイアパレス加古町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ダイアパレス加古町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイアパレス加古町の参考査定価格：760万円〜 2,523万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
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❓今月は、ダイアパレス加古町の売り時ですか？

ダイアパレス加古町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：4.54%、1年前→今年：0.14%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓ダイアパレス加古町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス加古町の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
ダイアパレス加古町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ダイアパレス加古町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。