価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区河原町3-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499 万円 17m²の部屋
〜798 万円 19.36m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.36m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
499万円 17m²の部屋 29万円 / m²
〜798万円 19.36m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.84万円 17m²の部屋
〜3.7万円 19.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.17% 、 2年前→1年前：-1.67% 、 1年前→今年：5.43% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン河原町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1642ｍ」
【周辺】スーパー「GOGOやまぐちまで169ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで835ｍ」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで383ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ河原町 | 603万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 641万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三アビタシオン | 612万円 〜 868万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 253万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKビル河原町 | 742万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,739万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル河原町 | 520万円 〜 828万円 | 広島県広島市中区河原町6-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション舟入 | 384万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホームズヤマグチ | 646万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市中区河原町7-5 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和公園 | 623万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全28戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,318万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 河原町ハイツ | 702万円 〜 982万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルマンション河原町 | 398万円 〜 619万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークサイドふじわ | 1,391万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 597万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全61戸 |
| パレ舟入 | 1,163万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向田ビル2 | 555万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| センテニアル舟入中町 | 543万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,893万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築38年） 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 299万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボイスビル4 | 524万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区土橋町2-21 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,668万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,050万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| 中島町パークマンション | 1,707万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ボードウォーク観音 | 516万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| レジデンスかこまち | 553万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション万代橋 | 394万円 〜 608万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| スタープラザ舟入 | 872万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンピアミラノ | 1,434万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| メゾン原野 | 428万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
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