価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区河原町12-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
702 万円 24m²の部屋
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河原町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
24m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
702万円 24m²の部屋 29万円 / m²
〜982万円 24m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 702万円 |
買取 | 421万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.65万円 24m²の部屋
〜4.2万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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河原町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 河原町ハイツ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1814m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで176m」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで210m」
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルマンション河原町 | 398万円 〜 619万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
パレ舟入 | 1,163万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三アビタシオン | 612万円 〜 868万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ河原町 | 603万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス河原町 | 253万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシャイン河原町 | 499万円 〜 798万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハウス | 641万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイム舟入 | 1,893万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月(築38年) 地上14階 / 全124戸 |
LIETO舟入中町 | 667万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
ラ・フォーレみよし | 1,739万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドマンション舟入 | 384万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SKビル河原町 | 742万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス舟入 | 1,050万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
スタープラザ舟入 | 872万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全39戸 |
クレール舟入中町 | 1,608万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上野舟入ローレル2 | 545万円 〜 749万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション舟入中町 | 1,443万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全35戸 |
第三ネオ舟入 | 1,411万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
サンピア平和公園 | 623万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
シャルム舟入1 | 447万円 〜 807万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイアパレス加古町 | 1,668万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
パークサイドふじわ | 1,391万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロス住吉 | 1,336万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング本町 | 455万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中島町パークマンション | 1,707万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全20戸 |
パールマンション万代橋 | 394万円 〜 608万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
チサンマンション平和大通り2 | 597万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全61戸 |
セゾン舟入 | 492万円 〜 906万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平和公園中島 | 1,100万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
向田ビル2 | 555万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
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