価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町3丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761 万円 25.42m²の部屋
〜4,448 万円 114.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761万円 25.42m²の部屋 30万円 / m²
〜4,448万円 114.98m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 25.42m²の部屋
〜21.66万円 114.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルチェ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルチェ大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大手町第2 | 862万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース小町 | 493万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントコマチ | 506万円 〜 783万円 | 広島県広島市中区小町5-18 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中島町パークマンション | 1,707万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ポール小町 | 762万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市中区小町5-1 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,668万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| エイブル・ドイ | 567万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区加古町2-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレス小町 | 1,703万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 574万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全67戸 |
| ラ・パンセ | 688万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市中区中島町9-29 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベルナルドハイツ | 563万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 670万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| レジデンスかこまち | 553万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル8 | 576万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,436万円 〜 4,884万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,604万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシティ国泰寺 | 954万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FeliceNakamachi | 588万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 552万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラクセス国泰寺 | 426万円 〜 787万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン国泰寺 | 2,028万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライフメント国泰寺 | 876万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| グローバル並木通り | 399万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区中町10-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町ホームズ | 4,677万円 〜 5,897万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピネードマンション | 1,008万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 下井田マンション | 1,292万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 817万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全41戸 |
| エクセル富士見町 | 706万円 〜 938万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール関 | 591万円 〜 1,200万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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