広島県広島市南区皆実町6丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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〜5,035 万円 105.7m²の部屋
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5/5アーバンビュー皆実町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー皆実町の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビュー皆実町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
67.86m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
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2,370万円 （36万円 / m²） 65.05m²の部屋
〜5,035万円 （48万円 / m²） 105.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.05m²の部屋の場合 | 105.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,370万円 | 5,035万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万8,100円 | 172万7,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万8,100円 | 178万7,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,280万3,050円 | 4,855万9,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンビュー皆実町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー皆実町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,449万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 3,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,370万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 65.05m²の部屋
〜
18.16万円 / 月 105.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー皆実町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー皆実町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライムルート翠 | 1,816万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 726万円 〜 959万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ福本 | 815万円 〜 1,274万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,193万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,073万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| センチュリー皆実 | 702万円 〜 3,790万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,558万円 〜 4,161万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| コンフォート翠町 | 596万円 〜 856万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,150万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィア神田 | 981万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル芳翠 | 698万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 619万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス重森 | 758万円 〜 1,109万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,932万円 〜 5,528万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンパークハイツ | 950万円 〜 1,256万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 824万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,410万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,285万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
| メープル翠 | 870万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 866万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| コアシティ翠町 | 2,328万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 799万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| バートンハウス | 1,182万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 588万円 〜 961万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,087万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,712万円 〜 3,865万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| カルティエ宇品西 | 591万円 〜 916万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル東千田 | 666万円 〜 1,256万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン宇品 | 2,261万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-35 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| メリーハイツ | 684万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー翠 | 2,937万円 〜 4,600万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-2 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 3,403万円 〜 6,875万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,932万円 〜 5,528万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| アーバンビューガーデンコート宇品 | 2,479万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーバンビュー宇品御幸 | 2,008万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 2,106万円 〜 3,071万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,258万円 〜 6,433万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,587万円 〜 4,437万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山公園 | 3,120万円 〜 5,110万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-9 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーバンビューリバーコート | 1,916万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー皆実町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区皆実町6丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
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