広島県広島市中区鶴見町2-21
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,988 万円 69.3m²の部屋
〜5,779 万円 110.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐輪場
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【地図】地図
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1121ｍ」
5/5ハウス・バーンフリート平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,988万円 （43万円 / m²） 69.3m²の部屋
〜5,779万円 （52万円 / m²） 110.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.3m²の部屋の場合 | 110.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,988万円 | 5,779万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万2,040円 | 197万3,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万2,040円 | 203万3,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,878万476円 | 5,575万6,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区鶴見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,761万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,560万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 3,306万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,988万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 2,828万円 |
| 9年後(築30年) | 87.9％ | 2,626万円 |
このマンションと、広島市中区鶴見町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,988万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 54万円 / m² |
ハウス・バーンフリート平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 110.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 77.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,580万円 | 87.22m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 4,480万円 | 110.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 3,280万円 | 77.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,988万円 |
| 買取 | 1,793万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.36万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
25.55万円 / 月 110.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・バーンフリート平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 90.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 17万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 17階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 91.63m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 91.63m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 17階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 91.63m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 20万円 / 月 | 91.63m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 90.50m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 92.47m² | 4LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 18万円 / 月 | 92.47m² | 4LDK / 13階 | 2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 90.50m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 23万円 / 月 | 90.50m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 17階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 17階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 15万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 17万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 17万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 17万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 15万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 22万円 / 月 | 90.50m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール清和 | 1,560万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,297万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| フェリスィテ | 1,243万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区東平塚町11-9 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルネス鶴見 | 2,007万円 〜 4,843万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルY2005 | 1,375万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-16 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,062万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィング駅前通り | 1,182万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-22 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| 頼人館 | 2,228万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,703万円 〜 4,515万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全21戸 |
| パルF2007 | 1,300万円 〜 3,018万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス.TKD | 1,279万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区宝町2-27 |
2006年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,145万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| プロヴァンス宝町 | 830万円 〜 5,028万円 | 広島県広島市中区宝町4-25 |
2005年8月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,259万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,788万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール富士見 | 1,229万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,015万円 〜 4,935万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ぽぽろ比治山 | 1,348万円 〜 1億 170万円 | 広島県広島市南区比治山町1-5 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,254万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,617万円 〜 7,732万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,612万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,480万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,099万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 2,039万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和松川公園ホームズ | 2,094万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市南区金屋町7-13 |
2005年12月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 3,333万円 〜 5,791万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,479万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全38戸 |
| アーバンドエル | 1,652万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ボヌール皆実 | 1,055万円 〜 1,309万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 3,608万円 〜 4,668万円 | 広島県広島市中区平野町5-18 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウス・バーンフリート平和大通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/7
3LDK 7階
2/7
2LDK 10階
3/7
2SLDK 10階
4/7
3LDK 11階
5/7
4LDK 13階
6/7
3LDK 17階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区鶴見町2-21【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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