広島県広島市南区東本浦町23-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
923 万円 30.12m²の部屋
〜1,158 万円 30.13m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【エントランス】
5/11
【駐車場】
6/11
【周辺】公園「仁保緑地まで483ｍ」
7/11
【周辺】病院「医療法人広島厚生会広島厚生病院まで393ｍ」
8/11
【周辺】銀行「広島銀行仁保支店まで215ｍ」
9/11
【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで151ｍ」
10/11
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東本浦店まで74ｍ」
11/11セブンセブン東本浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セブンセブン東本浦の売却に役立つ情報をチェック！
セブンセブン東本浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
30.12m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30.12m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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923万円 （31万円 / m²） 30.12m²の部屋
〜1,158万円 （38万円 / m²） 30.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市南区東本浦町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,598万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 923万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 871万円 |
このマンションと、広島市南区東本浦町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
セブンセブン東本浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンセブン東本浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンセブン東本浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 8階 | 2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Marionette16 | 949万円 〜 6,258万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,569万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| SUNCREST | 1,074万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,344万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスパス東雲本町プレステージ | 3,009万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,951万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ東雲 | 2,490万円 〜 3,300万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目13-23 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピエーナ府中 | 2,251万円 〜 3,284万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全86戸 |
| GrandallAsahi | 3,610万円 〜 4,747万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート旭 | 1,155万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス向洋 | 1,983万円 〜 2,422万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガロ出汐 | 978万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,035万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,649万円 〜 4,411万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,556万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウス・バーンフリート大州 | 3,196万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス府中南 | 2,267万円 〜 2,633万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
| シンクロニー | 1,360万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,661万円 〜 4,788万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャインみつる | 947万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・タカキ | 2,014万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,533万円 〜 5,912万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| ビルドエフ | 1,294万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 2,157万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| ロイヤルシャトー皆実町 | 2,906万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィル | 1,153万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス府中浜田 | 2,332万円 〜 3,246万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-44 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,057万円 〜 3,342万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
| カーサ・グランデ | 2,169万円 〜 2,994万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,782万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セブンセブン東本浦 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東本浦町23-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/24
1DK 2階
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1DK 2階
3/24
1DK 3階
4/24
1DK 3階
5/24
1DK 3階
6/24
1DK 3階
7/24
1DK 4階
8/24
1DK 4階
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1DK 4階
10/24
1DK 4階
11/24
1DK 5階
12/24
1DK 5階
13/24
1DK 5階
14/24
1DK 5階
15/24
1DK 6階
16/24
1DK 6階
17/24
1DK 7階
18/24
1DK 8階
19/24
1DK 8階
20/24
1DK 8階
21/24
1DK 9階
22/24
1DK 9階
23/24
1DK 9階
24/24| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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