この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,767 万円 90.16m²の部屋
〜5,028 万円 90.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハウス・バーンフリート西蟹屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウス・バーンフリート西蟹屋の売却に役立つ情報をチェック！
ハウス・バーンフリート西蟹屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハウス・バーンフリート西蟹屋から近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,767万円90.16m²の部屋42万円 / m²
〜5,028万円90.16m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区西蟹屋)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区西蟹屋 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,428万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,383万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 3,153万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,922万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,767万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,718万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 3,464万円 | 92.0％ |
| 11年後(築30年) | 3,211万円 | 85.2％ |
このマンションと、広島市南区西蟹屋の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,767万円 (90.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,767万円 |
| 買取 | 2,261万円 〜 3,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.75万円90.16m²の部屋
〜19.18万円90.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・バーンフリート西蟹屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート西蟹屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウス・バーンフリート西蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウス・バーンフリート西蟹屋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1008ｍ」
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで319ｍ」
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル西蟹屋 | 1,107万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西蟹屋K.K | 1,774万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,273万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| パティオ東荒神 | 1,118万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| アヴェニール荒神 | 2,041万円 〜 2,670万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| SA01 | 1,472万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,413万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,387万円 〜 6,497万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全172戸 |
| ボヌール・タカキ | 2,098万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレリュード段原 | 1,315万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール・イワイ | 1,241万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| BondD | 1,235万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-14 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,856万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,380万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全57戸 |
| フローレンス段原センターコート | 2,911万円 〜 5,223万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-7 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| Eden金屋町 | 1,148万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市南区金屋町6-12 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレストコート大州通り | 2,246万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-9 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランドポレストーネ金屋 | 959万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区金屋町6-21 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和松川公園ホームズ | 2,139万円 〜 2,614万円 | 広島県広島市南区金屋町7-13 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,813万円 〜 5,106万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全168戸 |
| クレール段原 | 1,228万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| 7フラッツ | 1,370万円 〜 2,576万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| ぽぽろ比治山 | 1,297万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市南区比治山町1-5 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,153万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,532万円 〜 5,584万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンドエル | 1,316万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロアール松川町 | 1,512万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市南区松川町2-17 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラテール段原 | 1,632万円 〜 4,193万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 3,355万円 〜 5,624万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| グラビスコート光町 | 1,028万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.