価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲2丁目12-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
485 万円 20m²の部屋
〜1,715 万円 58.3m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ふじマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.01m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.01m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
485万円20m²の部屋24万円 / m²
〜1,715万円58.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円20m²の部屋
〜8.75万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふじマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふじマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
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ふじマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ふじマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2726ｍ」
【周辺】スーパー「ピュアークック東雲店まで600ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島東雲二丁目店まで219ｍ」
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン東雲店まで593ｍ」
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで371ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハイツ東雲 | 1,869万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンフラワー東雲 | 834万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 755万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,945万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全56戸 |
| 大州コープマンション | 1,700万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全69戸 |
| LAND東雲本町 | 740万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション大州 | 971万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 628万円 〜 899万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 田岡マンション | 1,202万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポなかの2 | 1,222万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 1,642万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション仁保新町 | 1,431万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルファ東雲 | 409万円 〜 666万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 533万円 〜 702万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 大州パークマンション | 1,617万円 〜 2,412万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,435万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,172万円 〜 1,872万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全92戸 |
| ガーデンマンション | 475万円 〜 774万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション府中 | 962万円 〜 1,437万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田マンション | 435万円 〜 646万円 | 広島県広島市南区大州2丁目3-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,813万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,046万円 〜 1,256万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ矢賀 | 432万円 〜 620万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目3-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田コーポ | 1,064万円 〜 1,791万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,108万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズ曙 | 1,195万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 696万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| メルポート出汐 | 630万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 杉風館 | 1,781万円 〜 7,686万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,094万円 〜 1,839万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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