価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
468 万円 17.32m²の部屋
〜775 万円 23m²の部屋
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アルファ東雲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
468万円 17.32m²の部屋 27万円 / m²
〜775万円 23m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 468万円 |
買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.13万円 17.32m²の部屋
〜4.71万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファ東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファ東雲 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「ASSEまで2751m」
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー東雲店まで389m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東雲本町3丁目まで143m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ東雲店まで567m」
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで939m」
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
奥野マンション | 1,686万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン東雲1 | 641万円 〜 948万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
コーポなかの2 | 1,251万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東雲コーポ | 475万円 〜 652万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
クレスト東雲 | 1,858万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
田岡マンション | 1,487万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン敬 | 589万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
エルシティ東雲 | 1,589万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
グローバルシノノメ | 1,084万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
SNビル.1st | 757万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ふじマンション | 553万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ西本 | 773万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルポート出汐 | 641万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム東雲 | 1,663万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全32戸 |
杉風館 | 1,816万円 〜 8,122万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ出汐 | 836万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中浜ハイツ | 658万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー東雲 | 853万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジェ日興 | 642万円 〜 802万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパテオ東雲 | 1,193万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
アイビーコーポ | 1,016万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポこだま | 661万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション大州 | 946万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション仁保新町 | 1,479万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
藤和東大橋ハイタウン | 1,842万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全110戸 |
大州パークマンション | 1,685万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全60戸 |
メゾンカニヤA | 406万円 〜 570万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
プロバンスエクラ仁保新町 | 1,622万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ山本 | 586万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラ大州通り | 631万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
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