広島県広島市南区金屋町2-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,425 万円 29.31m²の部屋
〜2,750 万円 41.15m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【スーパー】フードグラン ニチエー エディオン蔦屋家電店まで757ｍ
4/4ウイングステーションサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングステーションサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ウイングステーションサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
29.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
41.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
29.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,425万円 （49万円 / m²） 29.31m²の部屋
〜2,750万円 （67万円 / m²） 41.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市南区金屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 805万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 784万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 733万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 681万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,425万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,389万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 1,298万円 |
| 12年後(築30年) | 84.7％ | 1,207万円 |
このマンションと、広島市南区金屋町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (29.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 40万円 / m² |
ウイングステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 29.31m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 41.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングステーションサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングステーションサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 14階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 15階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2020年11月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.31m² | 1K / 15階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラビスコート広島駅前通り | 1,133万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,636万円 〜 7,938万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,293万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| パティオ東荒神 | 1,165万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| パークハウス上幟町 | 4,525万円 〜 5,661万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラシア幟町 | 1,686万円 〜 5,598万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルF2007 | 1,327万円 〜 3,132万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,360万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレリュード段原 | 1,307万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,254万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル1 | 1,410万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラフォレスタ | 1,211万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,835万円 〜 6,161万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,625万円 〜 6,104万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| デルタ幟町 | 1,532万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| 平勝ビル16 | 1,347万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,829万円 〜 8,388万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築17年） 地上12階 / 全32戸 |
| ル・クール上幟町 | 2,582万円 〜 3,262万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全60戸 |
| フローレンス段原センターコート | 2,956万円 〜 5,116万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-7 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| エレガンス・ST | 1,401万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 頼人館 | 2,358万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全3戸 |
| 上幟町ハイム | 2,510万円 〜 7,521万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 7フラッツ | 1,356万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ル・サンク上幟町 | 4,246万円 〜 6,288万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,917万円 〜 5,563万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| クレール段原 | 1,217万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,443万円 〜 4,268万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 3,253万円 〜 6,129万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,327万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,589万円 〜 6,892万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ウイングステーションサイドは、2008年4月に建設された地上15階建てのRCマンションで、広島県広島市南区金屋町にあります。このマンションから2分歩いた場所には、広島電鉄2系統稲荷町駅が設けられています。なお、周辺には、広島金屋町郵便局や広島市立段原小学校などが存在します。そのほかにも、駅前通りや相生通りが通っています。
| マンション名称 | ウイングステーションサイド |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区金屋町2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/49
1K 2階
2/49
1K 2階
3/49
1K 2階
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1K 3階
5/49
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6/49
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7/49
1LDK 4階
8/49
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1K 4階
10/49
1K 4階
11/49
1K 5階
12/49
1K 5階
13/49
1K 5階
14/49
1LDK 6階
15/49
1K 6階
16/49
1K 6階
17/49
1K 6階
18/49
1LDK 7階
19/49
1K 7階
20/49
1K 7階
21/49
1K 7階
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1LDK 8階
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1K 8階
24/49
1K 8階
25/49
1LDK 9階
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1K 9階
27/49
1K 9階
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1K 9階
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1LDK 10階
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1K 10階
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1LDK 12階
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37/49
1K 12階
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1LDK 13階
39/49
1K 13階
40/49
1K 13階
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1K 13階
42/49
1LDK 14階
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44/49
1K 14階
45/49
1K 14階
46/49
1LDK 15階
47/49
1K 15階
48/49
1K 15階
49/49| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月3日]
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