この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区大州5丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,902 万円 78.05m²の部屋
〜4,190 万円 81.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ大州の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ大州の売却に役立つ情報をチェック!
ヴェルディ大州の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ大州から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売買専門。(不動産売却特化店)
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,902万円78.05m²の部屋37万円 / m²
〜4,190万円81.55m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区大州)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区大州 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,885万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,851万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,677万円 | 92.8% |
築25年(11年後) | 2,502万円 | 86.7% |
築30年(16年後) | 2,328万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,902万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,867万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,692万円 | 92.8% |
11年後(築25年) | 2,516万円 | 86.7% |
16年後(築30年) | 2,341万円 | 80.7% |
このマンションと、広島市南区大州の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,902万円 (78.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ大州が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,780万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,880万円 | 81.55m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,200万円 | 86.79m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,902万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.43万円78.05m²の部屋
〜14.02万円81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ大州の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ大州が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 78.05m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13万円 / 月 | 78.05m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
15万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 78.05m² | 4LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルディ大州周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:1.81% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年11月にできたヴェルディ大州は、広島県広島市南区大州が所在地となります。地上13階建て・RC構造の当マンションの最寄駅として挙げられるのは、徒歩約13分の距離にあるJR山陽本線の天神川駅です。また、バスを利用することも可能で、徒歩約8分の距離に「大須四丁目」停留所があります。なお、このマンションの周辺には猿猴川が流れ、広島市立大州小学校などもあります。
マンション名称 | ヴェルディ大州 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンション入り口
【エントランス】安心のオートロック付きエントランス
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングコートオオズST. | 1,244万円 〜 2,320万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,422万円 〜 4,818万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントエクシア府中浜田 | 2,469万円 〜 3,476万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
Famille | 1,905万円 〜 2,414万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサセグラ | 2,354万円 〜 2,904万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス府中南 | 3,050万円 〜 4,586万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-5 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全103戸 |
ラ・ポール日出 | 1,803万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
casa日出 | 1,807万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ平和橋 | 1,418万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
コンツェルトパーク東山 | 2,517万円 〜 4,192万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月(築15年) 地上14階 / 全87戸 |
Dsquare | 1,895万円 〜 3,867万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
crearesidence | 2,046万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESPERANCE | 2,713万円 〜 3,688万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール段原 | 1,619万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市南区段原3丁目23-6 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
ベリスタ矢賀 | 2,476万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 |
2008年12月(築16年) 地上18階 / 全73戸 |
ファミールヤマサキ | 1,814万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
平勝ビル16 | 1,307万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラージュ堀越弐番館 | 2,548万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全58戸 |
SEVENCOURT | 1,348万円 〜 3,401万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 1,790万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-7 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェ広島駅北口 | 1,385万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ光町 | 2,386万円 〜 3,638万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-11 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全59戸 |
平勝ビル17 | 1,271万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズ比治山ブライトオアシス | 3,337万円 〜 5,102万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
グランアークテラス | 1,409万円 〜 9,680万円 | 広島県広島市東区若草町11-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全105戸 |
エイトバレー広島駅前通り | 1,408万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市南区松川町3-27 |
2012年9月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ウイング駅前大通り中央 | 3,608万円 〜 7,274万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全27戸 |
ソフィアコート光町 | 1,177万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全57戸 |
ルナレガロ | 1,478万円 〜 4,133万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベリスタ皆実町 | 3,947万円 〜 5,080万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください