この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区大須賀町16-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,281 万円 67.3m²の部屋
〜3,236 万円 71.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークコート縮景園北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークコート縮景園北の売却に 役立つ情報をチェック！
パークコート縮景園北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークコート縮景園北から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,281万円 67.3m²の部屋 34万円 / m²
〜3,236万円 71.07m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区大須賀町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区大須賀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,463万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,288万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,281万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,220万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 2,062万円 | 90.4％ |
このマンションと、広島市南区大須賀町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (67.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,281万円 |
| 買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.25万円 67.3m²の部屋
〜16.09万円 71.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークコート縮景園北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート縮景園北 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで652ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート二葉の里まで659ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島家庭裁判所前店まで817ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで1003ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,825万円 〜 3,922万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,450万円 〜 4,569万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全17戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 792万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 849万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,277万円 〜 5,400万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全72戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,347万円 〜 3,332万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,110万円 〜 3,934万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,711万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| パーク・コート上幟町 | 2,791万円 〜 4,849万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,626万円 〜 5,476万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,439万円 〜 2億 9,672万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築21年） 地上43階 / 全295戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,340万円 〜 5,410万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| フローレンス東白島 | 3,539万円 〜 5,570万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 942万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| コートカメリア | 1,137万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,003万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幟町 | 2,942万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,491万円 〜 3,408万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,911万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヴィゴレ | 2,161万円 〜 3,040万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,345万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインクレスト | 1,723万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,325万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランマーレ17 | 1,378万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,189万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローレンス幟町公園 | 2,897万円 〜 6,408万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| プチメゾンDeux | 1,031万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,221万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,315万円 〜 4,081万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 2,982万円 〜 4,516万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.