ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ポレスター宇品アクアテラ

ポレスター宇品アクアテラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区宇品西6丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,699 万円 66.6m²の部屋

4,855 万円 92m²の部屋

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  • 【外観】現地(2023年6月)撮影

    【外観】現地(2023年6月)撮影

    1/7
  • 【外観】現地(2023年6月)撮影

    【外観】現地(2023年6月)撮影

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  • 【エントランス】現地(2023年6月)撮影

    【エントランス】現地(2023年6月)撮影

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  • 【周辺】広島市立宇品小学校?443m

    【周辺】広島市立宇品小学校?443m

    4/7
  • 【周辺】広島市立宇品中学校?1894m

    【周辺】広島市立宇品中学校?1894m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン 広島宇品西4丁目店?65m?

    【周辺】セブンイレブン 広島宇品西4丁目店?65m?

    6/7
  • 【周辺】ゆめタウンみゆき?313m

    【周辺】ゆめタウンみゆき?313m

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ポレスター宇品アクアテラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター宇品アクアテラは売ったらいくら?参考査定価格

2,699万円 (41万円 / m²) 66.6m²の部屋

4,855万円 (53万円 / m²) 92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区宇品西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,306万円 100%
築15年(1年後) 3,267万円 98.8%
築20年(6年後) 3,066万円 92.7%
築25年(11年後) 2,866万円 86.7%
築30年(16年後) 2,665万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,699万円
1年後(築15年) 98.8% 2,667万円
6年後(築20年) 92.7% 2,504万円
11年後(築25年) 86.7% 2,340万円
16年後(築30年) 80.6% 2,176万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品西の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,699万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 47万円 / m²

ポレスター宇品アクアテラ周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター宇品アクアテラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:1.27%

広島県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター宇品アクアテラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 81.00m² 3LDK / 15階 2023年5月〜2023年11月
4,200万円 92.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
3,700万円 78.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
3,200万円 67.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年1月
3,580万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年7月
3,580万円 78.63m² 3LDK / 15階 2020年2月〜2020年4月
3,680万円 78.63m² 3LDK / 15階 2019年12月〜2020年1月
3,780万円 78.63m² 3LDK / 15階 2019年10月〜2019年11月
3,480万円 78.63m² 3LDK / 15階 2019年4月〜2019年6月
3,180万円 81.72m² 3LDK / 15階 2016年9月
3,080万円 78.63m² 3LDK / 11階 2016年3月〜2016年4月
3,150万円 78.66m² 3LDK / 5階 2015年12月
3,150万円 81.72m² 3LDK / 15階 2014年3月〜2014年4月
3,150万円 81.72m² 3LDK / 15階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,699万円
買取 1,620万円 〜 2,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター宇品アクアテラは貸したらいくら?参考賃料

12.63万円 / 月 66.6m²の部屋

19.14万円 / 月 92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター宇品アクアテラの賃料掲載履歴(4件)

ポレスター宇品アクアテラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター宇品アクアテラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2023年7月
15万円 / 月 66.60m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
15万円 / 月 66.60m² 2LDK / 3階 2014年3月
15万円 / 月 66.60m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ宇品ブライトマークス 3,705万円 〜 4,834万円 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全75戸
リバージュ宇品 961万円 〜 1,906万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全10戸
スターアーク宇品弐番館清風邸 2,747万円 〜 3,606万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18 2010年8月(築15年)
地上15階 / 全42戸
コンツェルトパークウジナハーバーランド 3,044万円 〜 5,157万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全41戸
ルネス宇品神田 2,447万円 〜 3,230万円 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全10戸
パークホームズ宇品御幸 3,461万円 〜 4,850万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全54戸
プラージュ村本 1,143万円 〜 1,579万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全36戸
クレールコートタジマ 1,392万円 〜 4,065万円 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 2012年4月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
Fantasy翠町 1,283万円 〜 2,898万円 広島県広島市南区翠5丁目17-13 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
Rise翠 2,123万円 〜 4,044万円 広島県広島市南区翠5丁目15-14 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
Belles光南弐番館 2,763万円 〜 3,864万円 広島県広島市中区光南3丁目4-20 2012年4月(築14年)
地上14階 / 全55戸
ウィンベル吉島 2,247万円 〜 3,459万円 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
BELISTA吉島 2,501万円 〜 3,861万円 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 2010年11月(築15年)
地上14階 / 全63戸
ノーブル千田公園 3,481万円 〜 4,909万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全22戸
ユートピアセンダ 1,503万円 〜 2,079万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ舟入通り 2,559万円 〜 4,298万円 広島県広島市中区江波本町4-21 2010年9月(築15年)
地上14階 / 全39戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,451万円 〜 6,213万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
サーパス皆実町ネオスタイル西館 4,132万円 〜 5,391万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 2012年5月(築14年)
地上15階 / 全56戸
ラ・カシェット 1,012万円 〜 1,594万円 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル東館 2,955万円 〜 4,139万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ベリスタ皆実町 3,881万円 〜 5,403万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
BONDBLD.3 1,218万円 〜 1,919万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
ウィング平野町 1,351万円 〜 1,813万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全22戸
ペルソナ大手町 1,529万円 〜 2,279万円 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全44戸
ライオンズ比治山ブライトオアシス 3,243万円 〜 5,342万円 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全56戸
ベルズ東千田公園 3,013万円 〜 4,509万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ザ・パークハウス舟入川口 2,787万円 〜 3,924万円 広島県広島市中区舟入川口町21-4 2012年7月(築13年)
地上13階 / 全48戸
グランジュテ舟入 1,095万円 〜 1,620万円 広島県広島市中区舟入川口町8-19 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全32戸
グランテリオス中央通り 2,523万円 〜 4,446万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全23戸
MビルOTEMACHI 1,667万円 〜 2,350万円 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全8戸

広島市南区にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター宇品海岸ハーバービュー 3,044万円 〜 4,964万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター金屋 786万円 〜 1,065万円 広島県広島市南区金屋町5-6 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター宇品アクアテラの売却に強い不動産会社 5社

ポレスター宇品アクアテラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター宇品アクアテラから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
4.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
5.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
9.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ポレスター宇品アクアテラの物件概要

ポレスター宇品アクアテラの建物、周辺について

広島県広島市南区宇品西を所在地とするポレスター宇品アクアテラは、地上15階建て・耐震性・耐火性に優れたSRC構造の建物で、2011年10月に完成しました。管理形態は専門会社に委託されており、管理員が日勤で業務を行っています。なお、交通面では広島電鉄1系統の宇品5丁目駅を最寄駅として利用することができます。

マンション名称 ポレスター宇品アクアテラ
所在地
広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅 徒歩15分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩10分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品5丁目駅 徒歩9分
  • 広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩11分
  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩9分
  • 広島電鉄1系統 / 広島港(宇品)駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2011年11月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター宇品アクアテラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター宇品アクアテラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ポレスター宇品アクアテラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター宇品アクアテラの売り時ですか?
ポレスター宇品アクアテラがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:1.27%)
広島県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
ポレスター宇品アクアテラの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター宇品アクアテラ