ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区コンツェルトパークウジナハーバーランド

コンツェルトパークウジナハーバーランドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,221万円 68.98m²の部屋

5,004万円 84.22m²の部屋

所在地 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1
交通
  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩1分
  • 広島電鉄1系統 / 広島港(宇品)駅 徒歩7分

コンツェルトパークウジナハーバーランド

外観

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コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却に強い不動産会社 4社

コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンツェルトパークウジナハーバーランドから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
5.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
9.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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コンツェルトパークウジナハーバーランドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,221万円 68.98m²の部屋 47万円 / m²

5,004万円 84.22m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品海岸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区宇品海岸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,907万円 100%
築15年(3年後) 2,807万円 96.6%
築20年(8年後) 2,639万円 90.8%
築25年(13年後) 2,471万円 85.0%
築30年(18年後) 2,303万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,221万円 100%
3年後 (築15年) 3,110万円 96.6%
8年後 (築20年) 2,924万円 90.8%
13年後 (築25年) 2,738万円 85.0%
18年後 (築30年) 2,552万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品海岸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,221万円 (68.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパークウジナハーバーランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.00m² 2LDK / 14階 2023年1月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,221万円
買取 1,933万円 〜 2,577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンツェルトパークウジナハーバーランドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.02万円 68.98m²の部屋

19.78万円 84.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンツェルトパークウジナハーバーランド周辺の中古マンション価格推移情報

コンツェルトパークウジナハーバーランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コンツェルトパークウジナハーバーランドの建物、周辺について

地上15階建てのマンションであるコンツェルトパークウジナハーバーランドは、2013年2月に竣工しました。所在地は広島県広島市南区宇品海岸であり、最寄駅にあたるのはおよそ80m離れた広島電鉄1系統・元宇品口駅です。なお、近隣エリアには広島湾が広がり、広島みなと公園や広島市南消防署水上出張所などの施設があります。

マンション名称 コンツェルトパークウジナハーバーランド
所在地 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1
交通
  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩1分
  • 広島電鉄1系統 / 広島港(宇品)駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「フレスタ宇品店まで605m」

    【周辺】スーパー「フレスタ宇品店まで605m」

  • 【周辺】小学校「広島市立元宇品小学校まで820m」

    【周辺】小学校「広島市立元宇品小学校まで820m」

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバージュ宇品 911万円 〜 1,663万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全10戸
ルアーブル宇品 1,068万円 〜 1,398万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目9-1 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全10戸
ルービンス宇品西 1,018万円 〜 1,548万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ライオンズ宇品ブライトマークス 3,751万円 〜 4,693万円 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全75戸
ポレスター宇品アクアテラ 2,765万円 〜 4,770万円 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全124戸
カルム宇品 1,321万円 〜 2,072万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目7-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全35戸
ルネス宇品神田 2,423万円 〜 3,072万円 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全10戸
クレールコートタジマ 1,370万円 〜 3,862万円 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全30戸
パークホームズ宇品御幸 3,523万円 〜 4,732万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全54戸
ルービンス宇品御幸 1,189万円 〜 1,573万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-13 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ポレスター宇品御幸プレミアムコート 3,344万円 〜 5,035万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-33 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全104戸
Belles光南弐番館 2,817万円 〜 3,827万円 広島県広島市中区光南3丁目4-20 2012年4月(築12年)
地上14階 / 全55戸
グランシャルム皆実町 1,635万円 〜 3,293万円 広島県広島市南区皆実町6丁目11-11 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全22戸
ウィンベル吉島 2,206万円 〜 3,208万円 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
松尾ビル皆実2 1,575万円 〜 2,614万円 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 2014年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
SAKURA.ism 2,047万円 〜 2,664万円 広島県広島市中区千田町3丁目13-3 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ノーブル千田公園 3,399万円 〜 4,576万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全25戸
ユートピアセンダ 1,474万円 〜 1,942万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル西館 4,087万円 〜 5,113万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 2012年5月(築12年)
地上15階 / 全56戸
ベリスタ皆実町 3,863万円 〜 5,117万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル東館 2,992万円 〜 4,021万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,067万円 〜 5,104万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
BONDBLD.3 1,177万円 〜 1,716万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ウィング平野町 1,329万円 〜 1,716万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全22戸
ベルズ東千田公園 3,094万円 〜 4,246万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
サンライズ昭和 1,410万円 〜 1,914万円 広島県広島市中区昭和町12 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全27戸
スプリングヘッズ鷹野橋 1,765万円 〜 2,359万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全18戸
アパートメント鷹野橋 1,638万円 〜 3,707万円 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全20戸
パルク出汐 1,420万円 〜 3,498万円 広島県広島市南区出汐1丁目12-23 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全15戸
グレイスコート昭和町 1,914万円 〜 4,432万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月(築10年)
地上13階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンツェルトパークウジナハーバーランドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンツェルトパークウジナハーバーランドの売り時ですか?
コンツェルトパークウジナハーバーランドがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日