この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区翠5丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,278 万円 30.82m²の部屋
〜2,688 万円 49.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,278万円 30.82m²の部屋 41万円 / m²
〜2,688万円 49.58m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区翠 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,061万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,036万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,909万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 1,782万円 | 86.5% |
築30年(16年後) | 1,655万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,278万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,263万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 1,184万円 | 92.6% |
11年後 (築25年) | 1,106万円 | 86.5% |
16年後 (築30年) | 1,027万円 | 80.3% |
このマンションと、広島市南区翠の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (30.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 30.82m²の部屋
〜10.39万円 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Fantasy翠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市南区翠のFantasy翠町は、2010年12月に竣工したマンションであり、8階建て・RC構造となっています。現地にアクセスする際は、広島電鉄1系統の県病院前駅から歩いて約3分の道のりです。そのほか、広島電鉄1系統の宇品2丁目駅が利用可能です。なお、周辺には、宇品郵便局や県立広島病院などが設けられています。
マンション名称 | Fantasy翠町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区翠5丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで831m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島皆実町店まで450m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで465m」
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで634m」
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで703m」
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Rise翠 | 2,106万円 〜 3,751万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-14 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラージュ村本 | 1,131万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ宇品御幸 | 3,518万円 〜 4,720万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全54戸 |
ルネス宇品神田 | 2,421万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
シェトランドコート3 | 1,332万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全56戸 |
クレールコートタジマ | 1,372万円 〜 3,865万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
サンハイム御幸 | 953万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-22 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
スターアーク宇品弐番館清風邸 | 2,768万円 〜 3,481万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18 |
2010年8月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ宇品ブライトマークス | 3,746万円 〜 4,680万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全75戸 |
ベリスタ皆実町 | 3,820万円 〜 5,067万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 4,047万円 〜 5,056万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,982万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ポレスター宇品アクアテラ | 2,764万円 〜 4,763万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全124戸 |
ライオンズ比治山ブライトオアシス | 3,268万円 〜 5,156万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
ウィング平野町 | 1,315万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
ノーブル千田公園 | 3,347万円 〜 4,522万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全25戸 |
ウィンベル吉島 | 2,194万円 〜 3,205万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートピアセンダ | 1,447万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバージュ宇品 | 924万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
サンビレッジ鶴見 | 1,692万円 〜 5,942万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SEVENCOURT | 1,314万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BONDBLD.3 | 1,189万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ペルソナ大手町 | 1,490万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
アパートメント鷹野橋 | 1,660万円 〜 3,812万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全20戸 |
ファミールヤマサキ | 1,560万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Belles光南弐番館 | 2,796万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全55戸 |
ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,632万円 〜 5,799万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月(築16年) 地上16階 / 全34戸 |
BELISTA吉島 | 2,429万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全63戸 |
アーバンルーム平和大通り | 1,169万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
Dsquare | 1,853万円 〜 3,905万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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