ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区プラージュ村本

プラージュ村本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,131 万円 24.89m²の部屋

1,501 万円 25.46m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラージュ村本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プラージュ村本の売却に強い不動産会社 2社

プラージュ村本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラージュ村本から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラージュ村本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プラージュ村本3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

24.89m² 1K 西

プラージュ村本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,131万円 24.89m²の部屋 45万円 / m²

1,501万円 25.46m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区宇品神田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 982万円 100%
築20年(5年後) 921万円 93.7%
築25年(10年後) 859万円 87.4%
築30年(15年後) 797万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,131万円 100%
5年後 (築20年) 1,060万円 93.7%
10年後 (築25年) 989万円 87.4%
15年後 (築30年) 918万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品神田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プラージュ村本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.36万円 24.89m²の部屋

6.29万円 25.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プラージュ村本周辺の中古マンション価格推移情報

プラージュ村本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28%

広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラージュ村本の建物、周辺について

広島県広島市南区宇品神田のマンション「プラージュ村本」は、2010年1月に完成した地上9階建て・RC造のマンションとなっています。交通面においては、同マンションから徒歩2分ほどのところに広島電鉄5系統、ならびに広島電鉄3系統が乗り入れる宇品2丁目駅があります。なお、近隣には国道487号線(宇品通り)が通るほか、県立広島病院などがあります。

マンション名称 プラージュ村本
所在地 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19
交通
  • 広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩4分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅 徒歩2分
  • 【外観】広電沿線

    【外観】広電沿線

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで326m」

    【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで326m」

  • 【周辺】コンビニ「ローソン県立広島病院店まで422m」

    【周辺】コンビニ「ローソン県立広島病院店まで422m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3169m」

    【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3169m」

  • 【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで561m」

    【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで561m」

  • 【周辺】ホームセンター「コジマNEW宇品店まで859m」

    【周辺】ホームセンター「コジマNEW宇品店まで859m」

  • 【周辺】病院「県立広島病院まで228m」

    【周辺】病院「県立広島病院まで228m」

  • 【周辺】大学1「広島県立広島大学広島キャンパスまで425m」

    【周辺】大学1「広島県立広島大学広島キャンパスまで425m」

  • 【周辺】郵便局「宇品郵便局まで578m」

    【周辺】郵便局「宇品郵便局まで578m」

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラージュ村本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fantasy翠町 1,278万円 〜 2,688万円 広島県広島市南区翠5丁目17-13 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
シェトランドコート3 1,332万円 〜 1,686万円 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全56戸
Rise翠 2,106万円 〜 3,751万円 広島県広島市南区翠5丁目15-14 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナス宇品橋クレヴィール 2,879万円 〜 4,770万円 広島県広島市南区宇品西2丁目2-25 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス宇品御幸 2,819万円 〜 3,554万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート宇品西参番館 4,279万円 〜 5,347万円 広島県広島市南区宇品西2丁目6-45 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全11戸
アルファステイツ翠 3,222万円 〜 6,071万円 広島県広島市南区翠2丁目27-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全33戸
スターアーク宇品神田緑華邸 4,167万円 〜 5,206万円 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-12 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全28戸
サンハイム御幸 953万円 〜 1,209万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-22 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
スターアーク宇品弐番館清風邸 2,768万円 〜 3,481万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18 2010年8月(築14年)
地上15階 / 全42戸
ポレスター宇品アクアテラ 2,764万円 〜 4,763万円 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全124戸
クレアセトル吉島東 2,907万円 〜 4,103万円 広島県広島市中区吉島東3丁目2-55 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館 3,002万円 〜 4,124万円 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-4-7 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全52戸
ベリスタ皆実町 3,820万円 〜 5,067万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル東館 2,982万円 〜 4,002万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
リバージュ宇品 924万円 〜 1,711万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズ比治山ブライトオアシス 3,268万円 〜 5,156万円 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全56戸
フローレンス平野町 2,999万円 〜 3,939万円 広島県広島市中区平野町2-16 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全22戸
フォーセゾン出汐 1,331万円 〜 2,299万円 広島県広島市南区出汐2丁目2-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ソレアード出汐 1,346万円 〜 1,792万円 広島県広島市南区出汐2丁目2-23 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全44戸
ビバーチェ平野町 1,534万円 〜 2,080万円 広島県広島市中区平野町3-31 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全17戸
OFFICER21 1,406万円 〜 2,292万円 広島県広島市中区南竹屋町2-13 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Welsh:Sビル2 1,193万円 〜 1,763万円 広島県広島市中区竹屋町7-23 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全13戸
シティハイツ西霞 1,575万円 〜 2,131万円 広島県広島市南区西霞町2-22 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
BONDBLD.3 1,189万円 〜 1,759万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ペルソナ大手町 1,490万円 〜 2,091万円 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全44戸
S-FORT鶴見町 1,361万円 〜 3,758万円 広島県広島市中区鶴見町7-10 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全51戸
BELISTA吉島 2,429万円 〜 3,657万円 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 2010年11月(築14年)
地上14階 / 全63戸
アーバンビュー比治山公園 3,340万円 〜 5,768万円 広島県広島市南区段原南1丁目19-9 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全50戸
SEVENCOURT 1,314万円 〜 3,428万円 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラージュ村本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラージュ村本の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
プラージュ村本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラージュ村本の売り時ですか?
プラージュ村本がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で19.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.91%、2年前→1年前:5.55%、1年前→今年:1.28%)
広島県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
プラージュ村本の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日