ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ダイアパレス宇品西

ダイアパレス宇品西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区宇品西4丁目4-51

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,459 万円 48.6m²の部屋

3,111 万円 73.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで558m」

    【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで558m」

    3/6
  • 【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで1974m」

    【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで1974m」

    4/6
  • 【周辺】高校・高専「私立修道高校まで2347m」

    【周辺】高校・高専「私立修道高校まで2347m」

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  • 【周辺】役所「広島市南区役所まで3000m」

    【周辺】役所「広島市南区役所まで3000m」

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ダイアパレス宇品西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス宇品西は売ったらいくら?参考査定価格

1,459万円 (30万円 / m²) 48.6m²の部屋

3,111万円 (43万円 / m²) 73.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ダイアパレス宇品西周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス宇品西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:1.27%

広島県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宇品西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 68.44m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,459万円
買取 875万円 〜 1,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス宇品西は貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 48.6m²の部屋

10.72万円 / 月 73.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス宇品西の賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレス宇品西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宇品西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2022年9月
9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年8月
9万円 / 月 73.08m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年3月
9.8万円 / 月 69.60m² 2LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2013年6月
9万円 / 月 73.08m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアコート宇品2 462万円 〜 796万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全17戸
宇品海岸83 512万円 〜 1,476万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ御幸 530万円 〜 863万円 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フジビル21 466万円 〜 803万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フジビル22 513万円 〜 854万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プロヴァンス宇品 599万円 〜 1,974万円 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ躍場 1,161万円 〜 1,814万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
GRADO宇品ウノ 511万円 〜 741万円 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
GRADO宇品ドゥエ 511万円 〜 741万円 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
スカイハイツ宇品 1,972万円 〜 2,926万円 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 1987年11月(築38年)
地上13階 / 全101戸
ヴィラ海岸通り 334万円 〜 735万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全36戸
ヴィラタカハシ 545万円 〜 723万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目14-21 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトルユニオン 513万円 〜 759万円 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
日宝ポニクレール宇品 1,411万円 〜 2,141万円 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 1988年1月(築38年)
地上9階 / 全32戸
ミユキマーケットプラザ 609万円 〜 2,733万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全16戸
松永マンション 1,238万円 〜 2,173万円 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ高橋 983万円 〜 1,294万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム宇品 648万円 〜 867万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ラ・フォーレ鷹 599万円 〜 4,814万円 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全15戸
宇品東タニックス 534万円 〜 848万円 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ミユキコーポラス 656万円 〜 1,525万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベイースト7 550万円 〜 776万円 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ御幸 1,576万円 〜 3,078万円 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アガトン6180 1,444万円 〜 4,050万円 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全2戸
Sビル宇品御幸 839万円 〜 1,119万円 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全13戸
リーベ宇品1 480万円 〜 779万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
リバーサイド吉島 533万円 〜 707万円 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ道本 659万円 〜 1,304万円 広島県広島市南区翠5丁目17-15 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル21 595万円 〜 1,239万円 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全8戸
レジェンド光南 649万円 〜 4,337万円 広島県広島市中区光南1丁目13-18 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

広島市南区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス宇品西弐番館 2,899万円 〜 4,691万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全55戸
ダイアパレス宇品 1,271万円 〜 2,835万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全106戸
ダイアパレスシーサイド宇品 1,409万円 〜 2,334万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 1984年7月(築41年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス皆実町 333万円 〜 667万円 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全72戸
ダイアパレス皆実町弐番館 606万円 〜 2,165万円 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 1991年7月(築34年)
地上9階 / 全48戸
ダイアパレス医大南 1,837万円 〜 2,812万円 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全27戸
ダイアパレス医大前 2,379万円 〜 3,958万円 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ダイアパレスリバーサイド比治山 741万円 〜 6,578万円 広島県広島市南区比治山町3-14 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全104戸
ダイアパレス比治山パークサイド 435万円 〜 634万円 広島県広島市南区比治山町1-18 1990年10月(築35年)
地上11階 / 全71戸
ダイアパレス比治山公園 408万円 〜 577万円 広島県広島市南区比治山町1-10 1989年6月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス東雲本町 1,927万円 〜 2,896万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレスグランステージ東雲 2,237万円 〜 3,306万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全39戸
ダイアパレスグラン南蟹屋 2,584万円 〜 4,257万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス宇品西の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス宇品西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス宇品西から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
4.7
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
5.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
9.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ダイアパレス宇品西の物件概要

マンション名称 ダイアパレス宇品西
所在地
広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅 徒歩16分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩10分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品5丁目駅 徒歩7分
  • 広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩7分
  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩6分
  • 広島電鉄1系統 / 広島港(宇品)駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス宇品西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス宇品西の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス宇品西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス宇品西の売り時ですか?
ダイアパレス宇品西がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:1.27%)
広島県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス宇品西