広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
571 万円 18.31m²の部屋
〜1,098 万円 27.81m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで3439ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「マルシェー光南店まで133ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ザグザグ光南店まで407ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立吉島東小学校まで440ｍ」
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ジョイフル21の売却に役立つ情報をチェック！
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571万円 （31万円 / m²） 18.31m²の部屋
〜1,098万円 （39万円 / m²） 27.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.31m²の部屋の場合 | 27.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 571万円 | 1,098万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万8,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万8,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 533万6,517円 | 1,050万4,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジョイフル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.4万円 / 月 18.31m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 27.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.81m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.81m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル光南 | 448万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジェンド光南 | 623万円 〜 3,857万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベ光南 | 482万円 〜 693万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-15 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMEY1st | 717万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区光南1丁目6-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOVICSERVICE | 492万円 〜 612万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,870万円 〜 2,476万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,385万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ吉島通り | 507万円 〜 652万円 | 広島県広島市中区光南3丁目2-26 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・セレニテ | 243万円 〜 360万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-5 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全66戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,575万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| ダイアパレス光南公園 | 1,824万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-18 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| エステート6光南 | 25万円 〜 705万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-13 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上瀬コーポ | 727万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市中区光南2丁目5-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネットビル4 | 517万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ponte吉島 | 472万円 〜 872万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ吉島 | 1,280万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーナカムラ | 832万円 〜 2,890万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目1-4 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーブ羽衣 | 485万円 〜 665万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイハイツ宇品 | 1,908万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築39年） 地上13階 / 全101戸 |
| センチュリーパーク千田町 | 2,814万円 〜 5,847万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全181戸 |
| ピュアハウス | 659万円 〜 856万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 456万円 〜 638万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 582万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS | 1,395万円 〜 3,649万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムズレア千田町 | 1,055万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 645万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 477万円 〜 692万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 片山ビル12 | 581万円 〜 926万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサントピア | 904万円 〜 2,519万円 | 広島県広島市中区江波本町4-19 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスティーム皆実町 | 797万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイフル21 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1R 1階
2/7
1DK 2階
3/7
1R 2階
4/7
1DK 3階
5/7
1R 3階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
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