広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,447 万円 53.55m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3474ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで417ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品通り店まで181ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで630ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで843ｍ」
8/8ルネス宇品神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス宇品神田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,447万円 （46万円 / m²） 53.55m²の部屋
〜3,230万円 （60万円 / m²） 53.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,214万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,139万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,945万円 | 91.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,752万円 | 85.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,559万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,447万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 2,389万円 |
| 7年後(築20年) | 91.6％ | 2,242万円 |
| 12年後(築25年) | 85.6％ | 2,095万円 |
| 17年後(築30年) | 79.6％ | 1,948万円 |
このマンションと、広島市南区宇品神田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (53.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
ルネス宇品神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,447万円 |
| 買取 | 1,468万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 53.55m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス宇品神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス宇品神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールコートタジマ | 1,391万円 〜 4,063万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 |
2012年4月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Fantasy翠町 | 1,283万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-13 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ宇品御幸 | 3,461万円 〜 4,850万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全54戸 |
| カルム宇品 | 1,338万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目7-9 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| Rise翠 | 2,123万円 〜 4,044万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-14 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 3,705万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全75戸 |
| ポレスター宇品アクアテラ | 2,699万円 〜 4,855万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全124戸 |
| 松尾ビル皆実2 | 1,594万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバージュ宇品 | 961万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンツェルトパークウジナハーバーランド | 3,044万円 〜 5,157万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,247万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,881万円 〜 5,403万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 4,132万円 〜 5,391万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,955万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,481万円 〜 4,909万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全22戸 |
| ユートピアセンダ | 1,503万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,451万円 〜 6,213万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィング平野町 | 1,351万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全22戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,763万円 〜 3,864万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,013万円 〜 4,509万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレイスコート昭和町 | 1,933万円 〜 4,664万円 | 広島県広島市中区昭和町11-24 |
2014年4月（築12年） 地上13階 / 全30戸 |
| エスパシオ昭和町 | 1,770万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市中区昭和町8-34 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BONDBLD.3 | 1,218万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| BELISTA吉島 | 2,501万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,828万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,733万円 〜 6,328万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,523万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,740万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,829万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マルベニ段原南 | 1,878万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-13-2 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス宇品御幸 | 1,910万円 〜 3,205万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 2,527万円 〜 4,544万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-39 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全157戸 |
| ルネス宇品西 | 2,312万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスフジオカ | 3,743万円 〜 4,806万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市南区宇品神田を所在地とするルネス宇品神田は、地上5階・RC構造の建物です。2012年9月に竣工した建物であり、広島電鉄3系統の宇品3丁目駅が最寄駅になります。そのほか、広島電鉄5系統の県病院前駅が利用できます。なお、マンション付近には、広島宇品神田郵便局や広島南税務署などがあります。また、国道487号線が通っています。
| マンション名称 | ルネス宇品神田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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