広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,331 万円 48.28m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】写真準備中です
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【周辺】
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【周辺】【保育園】にこにこ保育園まで558ｍ
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【周辺】【小学校】広島市立宇品東小学校まで759ｍ
10/15
【周辺】【中学校】広島市立宇品中学校まで1770ｍ
11/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ 宇品店まで337ｍ
12/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇品神田店まで165ｍ
13/15
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン宇品テラス店まで710ｍ
14/15
【周辺】【銀行】広島信用金庫宇品支店まで131ｍ
15/15ダイアパレス宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス宇品の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
67.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,331万円 （28万円 / m²） 48.28m²の部屋
〜2,808万円 （37万円 / m²） 76.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ダイアパレス宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 52.48m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,398万円 | 69.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,580万円 | 52.48m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 1,560万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 48.28m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 76.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ポニクレール宇品 | 1,517万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
1988年1月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィラサウスサイド | 606万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,291万円 〜 3,269万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築42年） 地上14階 / 全108戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,542万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ高橋 | 985万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,239万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム宇品 | 637万円 〜 827万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイム神田 | 493万円 〜 802万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイツ宇品 | 1,956万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築39年） 地上13階 / 全101戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 518万円 〜 668万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 598万円 〜 4,847万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェイケイ石崎 | 1,567万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目10-4 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウキハウス-2 | 618万円 〜 888万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,654万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全82戸 |
| 重森ビル2 | 1,355万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,449万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,133万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,703万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 820万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 685万円 〜 1,286万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 2,011万円 〜 2,937万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 463万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,778万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ西翠 | 1,080万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,558万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,658万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| 吉島ハイツ | 654万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 521万円 〜 792万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド光南 | 677万円 〜 4,277万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾンNii | 816万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-8 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス宇品西 | 1,521万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,805万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,542万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 347万円 〜 658万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 604万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,857万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,661万円 〜 4,389万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 673万円 〜 6,158万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 409万円 〜 581万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 574万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,179万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 3,053万円 〜 4,271万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
3LDK 5階
2/8
3LDK 6階
3/8
3LDK 6階
4/8
2LDK 9階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 10階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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