広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ヴェルポート広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：6.40%、 1年前→今年：-4.21% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルポート広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 74.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,700万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,495万円 | 60.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 55.3m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルポート広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルポート広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 臨港ビルA | 452万円 〜 854万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズ宇品 | 1,377万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全68戸 |
| 栄能マンション | 1,087万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 434万円 〜 886万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル宇品 | 1,669万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンコーポラス | 1,170万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 増宮マンション | 633万円 〜 785万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品みよしマンション | 860万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| オリエントハイツ | 1,088万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンテラス宇品 | 1,458万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久都内マンション | 1,254万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,511万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,832万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全88戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,850万円 〜 2,675万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築47年） 地上13階 / 全162戸 |
| エスティード光南 | 569万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| 光南マンション | 1,133万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,232万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,633万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全39戸 |
| マツイビルA棟 | 965万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,532万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 788万円 〜 1,231万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| エシェルみなみ | 972万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,355万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,693万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,010万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,370万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 土井マンション | 754万円 〜 998万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセアン千田町 | 1,886万円 〜 2,939万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,112万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,583万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルポート広島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/19
【外観】
2/19
【外観】
3/19
【エントランス】
4/19
【駐車場】
5/19
【周辺】【小学校】宇品小学校まで1107ｍ
6/19
【周辺】【中学校】宇品中学校まで2359ｍ
7/19
【周辺】【スーパー】ゆめタウンみゆきまで1045ｍ
8/19
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 御幸の杜店まで1596ｍ
9/19
【周辺】【スーパー】プロマート 宇品店まで1566ｍ
10/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ 宇品店まで924ｍ
11/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島元宇品店まで240ｍ
12/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇品海岸店まで641ｍ
13/19
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり宇品店まで623ｍ
14/19
【周辺】【銀行】広島信用金庫宇品支店まで625ｍ
15/19
【周辺】【銀行】広島銀行宇品支店まで930ｍ
16/19
【周辺】【郵便局】広島宇品本通郵便局まで787ｍ
17/19
【周辺】【公園】広島みなと公園まで668ｍ
18/19
【周辺】【総合病院】県立広島病院まで2144ｍ
19/19| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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