広島県広島市中区吉島西3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
941 万円 35m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで3252ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「フレスタ吉島店まで92ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吉島西二丁目店まで279ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ吉島店まで199ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立吉島小学校まで176ｍ」
6/6土井マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
土井マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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941万円 （27万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,189万円 （34万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 941万円 | 1,189万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,530円 | 45万8,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,530円 | 49万8,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 899万5,157円 | 1,139万983円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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土井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.53万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.29万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土井マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土井マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.17m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光南マンション | 1,154万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,558万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 628万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ高浦 | 1,170万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 古本マンション | 1,069万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江波みのりハイム | 489万円 〜 943万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-8 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ松本 | 532万円 〜 1,379万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-15 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンハイム美弥 | 1,547万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入 | 1,011万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二舟入マンション | 1,155万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,802万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ISKマンション | 748万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| サニーヒル江波 | 1,134万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目9-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,708万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| MSビル住吉 | 1,421万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 739万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 久里川ビル2 | 1,120万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,036万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 722万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ビル3 | 670万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,483万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 688万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 859万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 下井田マンション | 1,255万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 344万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン宇品西 | 1,074万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-42 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,195万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルセアン千田町 | 1,872万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南観音コーポラス | 874万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-7 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全54戸 |
| VISTA大手町 | 702万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 土井マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島西3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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