この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央5丁目19-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,027 万円 22.59m²の部屋
〜1,883 万円 33.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,027万円22.59m²の部屋45万円 / m²
〜1,883万円33.18m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,046万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,037万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 986万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 935万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,027万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,017万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 968万円 | 94.2% |
11年後(築30年) | 918万円 | 89.4% |
このマンションと、蕨市中央の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (22.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 616万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.78万円22.59m²の部屋
〜9.52万円33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステューディオ蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステューディオ蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステューディオ蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステューディオ蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「ファミリーマートまで370m」
【周辺】ショッピング施設「セブンイレブンまで370m」
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,229万円 〜 5,730万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,778万円 〜 4,380万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,239万円 〜 5,299万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,925万円 〜 4,442万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
フォルティーナ戸田 | 1,036万円 〜 1,233万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,769万円 〜 3,607万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,391万円 〜 5,631万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
エレガン・レーヴ | 2,052万円 〜 2,854万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,385万円 〜 3,988万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,501万円 〜 4,433万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全87戸 |
メゾンドわらび | 1,177万円 〜 1,917万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,091万円 〜 1,421万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,111万円 〜 3,864万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
EXCELCOURT戸田公園 | 1,840万円 〜 4,344万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラバンジェノール | 1,221万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴューテラス戸田公園 | 1,396万円 〜 1,924万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 3,100万円 〜 4,147万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
SK-COURT4 | 1,255万円 〜 1,612万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,171万円 〜 3,697万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
エスポワール蕨 | 1,486万円 〜 2,012万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
D'クラディア蕨 | 2,937万円 〜 3,676万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全2戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,263万円 〜 3,883万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,880万円 〜 3,832万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,836万円 〜 3,583万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
SK-COURT3 | 1,209万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,499万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全53戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 895万円 〜 4,056万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
グランシエール戸田公園 | 3,207万円 〜 4,454万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
レピア戸田公園 | 3,835万円 〜 4,986万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,091万円 〜 5,107万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全122戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください