この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市芝新町5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224 万円 22.69m²の部屋
〜4,695 万円 70.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224万円 22.69m²の部屋 54万円 / m²
〜4,695万円 70.31m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,069万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,024万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 978万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,224万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,172万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,121万円 | 91.5% |
このマンションと、川口市芝新町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (22.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.13万円 22.69m²の部屋
〜19.79万円 70.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SK-COURT3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SK-COURT3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで20m」
【周辺】スーパー「LIFE(ライフ)まで420m」
【周辺】スーパー「みずほ銀行まで160m」
【周辺】その他「塚越郵便局まで310m」
【周辺】銀行「柿田医院まで150m」
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ蕨壱番館 | 2,731万円 〜 4,131万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
D'クラディア蕨 | 2,957万円 〜 3,670万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全2戸 |
SK-COURT2 | 1,507万円 〜 2,501万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポワール蕨 | 1,501万円 〜 2,015万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
SK-COURT4 | 1,269万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ALBERATA | 1,459万円 〜 2,148万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全17戸 |
Foresta芝 | 2,029万円 〜 2,587万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ライフピア蕨 | 2,913万円 〜 4,389万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,807万円 〜 3,548万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
ローヤルシティ蕨第3 | 3,041万円 〜 5,160万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全44戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,419万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
グランコート蕨 | 2,877万円 〜 3,502万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,943万円 〜 4,430万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
モナーク蕨中央 | 3,540万円 〜 4,844万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,771万円 〜 4,733万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全107戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,161万円 〜 3,921万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
エスポワール | 2,519万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ランドスクエア蕨市民公園 | 1,980万円 〜 3,402万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,502万円 〜 4,398万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全87戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,473万円 〜 4,101万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
ステューディオ蕨 | 1,035万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,851万円 〜 3,491万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 910万円 〜 4,086万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
エステートミア | 2,462万円 〜 3,086万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
シュロスグランデュオ | 3,745万円 〜 4,600万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
リバティー | 1,122万円 〜 1,439万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,168万円 〜 1,643万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルサージュNK | 1,154万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ファミール藤和 | 1,245万円 〜 3,436万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,898万円 〜 3,822万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
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