この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,355 万円 25.08m²の部屋
〜1,911 万円 28.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,355万円 25.08m²の部屋 54万円 / m²
〜1,911万円 28.87m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市上戸田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,061万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,039万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 985万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 931万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,355万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,328万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,258万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 1,189万円 | 87.7% |
このマンションと、戸田市上戸田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 25.08m²の部屋
〜8.98万円 28.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴューテラス戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県戸田市上戸田を所在地とするヴューテラス戸田公園は、2007年3月に完成した地上7階建て・RC造のマンションとなっています。交通面では、このマンションから歩くこと約6分のところにJR埼京線の戸田公園駅があります。なお、マンション周辺には戸田市立戸田第一小学校や戸田中央総合病院などがあるほか、国道17号中山道が通っています。
マンション名称 | ヴューテラス戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクス戸田店 661m
【周辺】ザ・ダイソースーパーベルクス戸田店 657m
【周辺】ローソン戸田本町五丁目店 827m
【周辺】セブンイレブン戸田本町1丁目店 811m
【周辺】サミットストア戸田公園駅店食品館 569m
【周辺】戸田本町郵便局 489m
【周辺】医療法人財団啓明会中島病院 771m
【周辺】ファミリーマート戸田公園駅前店 715m
【周辺】アコレ上戸田店 691m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EXCELCOURT戸田公園 | 1,788万円 〜 4,322万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 2,935万円 〜 4,398万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,682万円 〜 3,832万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
グランシエール戸田公園 | 3,120万円 〜 4,433万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
レピア戸田公園 | 3,815万円 〜 5,675万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,283万円 〜 1,550万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,372万円 〜 4,827万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,170万円 〜 3,744万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,072万円 〜 5,218万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,126万円 〜 5,122万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 2,943万円 〜 4,156万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,619万円 〜 4,898万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
グランディール戸田公園 | 2,872万円 〜 3,533万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目4-14 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ステューディオ蕨 | 1,035万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,502万円 〜 4,398万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全87戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,681万円 〜 4,239万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,285万円 〜 4,883万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
フォルティーナ戸田 | 963万円 〜 1,139万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,409万円 〜 5,612万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,943万円 〜 4,430万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
スプランドール戸田 | 2,075万円 〜 3,589万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,783万円 〜 3,595万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
レクセル北戸田 | 3,132万円 〜 4,714万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1587 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全1戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,419万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
ライフピア北戸田 | 3,150万円 〜 4,012万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1480 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,136万円 〜 3,157万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
プリムローズ3 | 1,200万円 〜 1,448万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1655 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
アーバンキャッスル蕨 | 2,566万円 〜 4,497万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
グレースヴィレッジ | 1,290万円 〜 3,245万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目6-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CLOVERHEIM2 | 1,127万円 〜 1,411万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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