愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,878 万円 60.11m²の部屋
〜4,904 万円 80.92m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティハウス久屋大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
60.11m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,878万円60.11m²の部屋48万円 / m²
〜4,904万円80.92m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,897万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,618万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,878万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,724万円 | 94.6％ |
| 8年後(築30年) | 2,462万円 | 85.5％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,878万円 (60.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 51万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,250万円 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 3,280万円 | 60.18m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 60.18m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 2,980万円 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,850万円 | 64.99m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 2,670万円 | 64.99m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,878万円 |
| 買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.04万円60.11m²の部屋
〜19.55万円80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス久屋大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス久屋大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 60.11m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 16万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハウス久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩5分
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸の内セントラルハイツ | 2,012万円 〜 6,313万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| プルミエール錦 | 2,668万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレサンス錦エボリューション | 1,499万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全68戸 |
| ルヴェール丸の内 | 1,167万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,040万円 〜 5,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジディア久屋大通2 | 2,253万円 〜 1億 1,505万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| パシフィックコンフィート丸の内 | 3,315万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-17 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレステージ久屋大通り | 3,338万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全23戸 |
| ライオンズシティ久屋 | 4,167万円 〜 7,999万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全31戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,790万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 874万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
| プレサンス泉セレグレード | 1,062万円 〜 9,470万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全59戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,715万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| セント・レジス泉 | 2,001万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイス泉 | 1,486万円 〜 3,990万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| ローレルコート丸の内 | 3,125万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全37戸 |
| IZM36 | 1,071万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| S・Alley | 1,779万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ | 2,228万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,721万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
| Enchante泉 | 1,418万円 〜 6,478万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| 桜ヒルズ | 1,157万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| トリニティ那古野 | 1,378万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-27 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| シティハウス丸の内サウスコート | 2,155万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 967万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,458万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東桜コート | 1,124万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,534万円 〜 4,531万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
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