ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市東区プレサンス桜通アベニュー

プレサンス桜通アベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

963万円 19.42m²の部屋

2,798万円 42.35m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23
交通
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分

プレサンス桜通アベニュー

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレサンス桜通アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス桜通アベニューの売却に強い不動産会社 5社

プレサンス桜通アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス桜通アベニューから近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス桜通アベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

プレサンス桜通アベニュー12階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

37.35m² 1LDK
11階

プレサンス桜通アベニュー11階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

19.42m² 1K
9階

プレサンス桜通アベニュー9階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.65万円

20.65m² 1K
6階

プレサンス桜通アベニュー6階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

19.42m² 1K
2階

プレサンス桜通アベニュー2階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

20.65m² 1K
2階

プレサンス桜通アベニュー2階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

19.42m² 1K

プレサンス桜通アベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

963万円 19.42m²の部屋 50万円 / m²

2,798万円 42.35m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区泉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,018万円 100%
築25年(5年後) 929万円 91.2%
築30年(10年後) 840万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 963万円 100%
5年後 (築25年) 879万円 91.2%
10年後 (築30年) 794万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区泉の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

963万円 (19.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス桜通アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 21.00m² - / 10階 2023年1月
1,500万円 27.47m² 1K / 13階 2020年12月
2,480万円 42.35m² 1LDK / 13階 2019年8月〜2019年10月
1,250万円 25.20m² 1K / 12階 2018年11月〜2019年4月
1,390万円 25.20m² 1K / 12階 2018年7月〜2018年10月
1,390万円 25.06m² 1K / 7階 2018年5月〜2018年6月
980万円 21.96m² 1K / 8階 2018年4月
1,050万円 25.06m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年3月
1,200万円 24.99m² 1K / 11階 2015年6月〜2015年7月
1,100万円 19.42m² 1K / 6階 2014年4月〜2015年5月
830万円 19.42m² 1K / 3階 2014年10月〜2014年11月
950万円 24.99m² 1R / 7階 2013年11月〜2014年1月
1,100万円 19.42m² 1K / 6階 2012年7月〜2012年12月
750万円 24.99m² 1K / 3階 2012年8月
790万円 24.99m² 1K / 3階 2012年6月
1,300万円 21.39m² 1K / 2階 2011年7月〜2011年9月
1,300万円 19.42m² 1K / 7階 2011年8月〜2011年9月
830万円 21.39m² 1K / 7階 2010年4月
830万円 21.39m² 1K / 7階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス桜通アベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.99万円 19.42m²の部屋

11.84万円 42.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
久屋大通駅 (名古屋市営桜通線ほか)
4
高岳駅 (名古屋市営桜通線)
23

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンス桜通アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス桜通アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス桜通アベニュー
所在地 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23
交通
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】管理人室

    【エントランス】管理人室

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店(133m)

    【周辺】セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店(133m)

築年月(築年数) 2004年4月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 87戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]

プレサンス桜通アベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Enchante泉 1,392万円 〜 6,406万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全44戸
東桜コート 1,106万円 〜 2,849万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全72戸
IZM36 1,053万円 〜 1,458万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全36戸
KDXレジデンス東桜2 1,819万円 〜 2,591万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全65戸
N.S.ZEALIZUMI 1,666万円 〜 4,948万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
ヴィアーレアルベルゴ 2,749万円 〜 8,699万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ANNEX・IZUMI 1,080万円 〜 4,093万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 2004年4月(築20年)
地上7階 / 全15戸
グランデュール東桜 1,705万円 〜 2,373万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全20戸
あいさきがけ 1,576万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
シャトー泉2 1,458万円 〜 2,434万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
グランドメゾン泉パムスガーデン 3,714万円 〜 7,276万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 2004年3月(築21年)
地上17階 / 全129戸
シェソワ東桜 1,948万円 〜 2,753万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 2005年6月(築19年)
地上9階 / 全28戸
フローラル泉 1,735万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全40戸
久屋アインス 3,048万円 〜 3,788万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全64戸
プライムヒルズ 2,178万円 〜 2,996万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
IVYDAIMEN泉 1,999万円 〜 3,927万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全18戸
y'sIZUMI 1,434万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸
グランドール東桜 3,006万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全11戸
セント・レジス泉 1,892万円 〜 3,177万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全35戸
泉アパートメント 1,360万円 〜 4,353万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全69戸
スタジオスクエア泉 2,033万円 〜 5,251万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全24戸
グレイス泉 1,402万円 〜 4,035万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全54戸
ヴィアーレジュエリー 2,129万円 〜 7,005万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー 2,833万円 〜 6,005万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全60戸
アウローラ泉'04 1,746万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全24戸
プレサンス泉セレグレード 891万円 〜 4,810万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 2005年6月(築19年)
地上12階 / 全59戸
レジディア泉 3,360万円 〜 9,616万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全122戸
ロアール泉 1,704万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
プロビデンス東片端 1,488万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
HF久屋大通レジデンス 1,449万円 〜 2,231万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全98戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス桜通アベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス桜通アベニューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス桜通アベニューの売り時ですか?
プレサンス桜通アベニューがある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:4.46%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日